§ LAND PRICE POINT
日本橋３丁目１１番１
東京都 中央区 · 商業地 · 日本橋３－１１－１
2025年 ㎡単価
¥9,120,000/㎡
2025年 坪単価
¥30,148,714/坪
12年累積
+67.03%
CAGR
+4.37%/年
ピーク
2025年
¥9,120,000
中央区中央値比
×2.41
中央値 ¥3,780,000
§ DATA INSIGHTS
中央区の商業地中央値の2.4倍
この地点の ¥9,120,000/㎡ は、中央区内の商業地中央値 ¥3,780,000/㎡ の2.4倍です。中央区でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2025年に+7.29%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+7.29%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥5,460,000 | — |
| 2014 | ¥5,670,000 | +3.85% |
| 2015 | ¥6,030,000 | +6.35% |
| 2016 | ¥6,430,000 | +6.63% |
| 2017 | ¥6,850,000 | +6.53% |
| 2018 | ¥7,230,000 | +5.55% |
| 2019 | ¥7,700,000 | +6.5% |
| 2020 | ¥8,170,000 | +6.1% |
| 2021 | ¥8,010,000 | -1.96% |
| 2022 | ¥7,970,000 | -0.5% |
| 2023 | ¥8,080,000 | +1.38% |
| 2024 | ¥8,500,000 | +5.2% |
| 2025 | ¥9,120,000 | +7.29% |
中央区の概要
この地点が所在する中央区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
169,179人
1人当たり課税対象所得
¥20,984,605
高齢化率
14.6%
商業地中央値
¥3,780,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
京橋１丁目１５番
宝町 (100m)
¥8,580,000/㎡坪 ¥28,363,592
累積 +32.41%
京橋１丁目１番１外
東京 (300m)
¥23,700,000/㎡坪 ¥78,346,986
累積 +92.68%
京橋１丁目６番１外
京橋 (100m)
¥17,900,000/㎡坪 ¥59,173,462
累積 +100%
京橋２丁目１６番１外
宝町 (120m)
¥6,300,000/㎡坪 ¥20,826,414
累積 +50.72%
京橋三丁目１番１外２筆
地下鉄京橋 (70m)
¥15,800,000/㎡坪 ¥52,231,324
累積 +77.33%
京橋二丁目４番５外
京橋 (1m)
¥16,300,000/㎡坪 ¥53,884,214
累積 +29.37%
よくある質問
- Q.01
中央区日本橋３丁目１１番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,120,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
日本橋３丁目１１番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+67.03%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.37%/年です。
- Q.03
日本橋３丁目１１番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は日本橋 (330m)です。
- Q.04
日本橋３丁目１１番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 800%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13007436
LAST UPDATED
2026/4/15