§ LAND PRICE POINT
二番町１２番１０
東京都 千代田区 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥3,010,000/㎡
2025年 坪単価
¥9,950,398/坪
17年累積
+48.28%
CAGR
+2.34%/年
ピーク
2025年
¥3,010,000
千代田区中央値比
×0.86
中央値 ¥3,485,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+13.58%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+13.58%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-15.27%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-15.27%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 18 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2008 | ¥2,030,000 | — |
| 2009 | ¥1,720,000 | -15.27% |
| 2010 | ¥1,600,000 | -6.98% |
| 2011 | ¥1,580,000 | -1.25% |
| 2012 | ¥1,580,000 | +0% |
| 2013 | ¥1,630,000 | +3.16% |
| 2014 | ¥1,730,000 | +6.13% |
| 2015 | ¥1,830,000 | +5.78% |
| 2016 | ¥2,020,000 | +10.38% |
| 2017 | ¥2,110,000 | +4.46% |
| 2018 | ¥2,170,000 | +2.84% |
| 2019 | ¥2,210,000 | +1.84% |
| 2020 | ¥2,240,000 | +1.36% |
| 2021 | ¥2,260,000 | +0.89% |
| 2022 | ¥2,310,000 | +2.21% |
| 2023 | ¥2,410,000 | +4.33% |
| 2024 | ¥2,650,000 | +9.96% |
| 2025 | ¥3,010,000 | +13.58% |
千代田区の概要
この地点が所在する千代田区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
66,680人
1人当たり課税対象所得
¥22,814,304
高齢化率
16.3%
住宅地中央値
¥3,485,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
一番町１６番３
半蔵門 (220m)
¥3,740,000/㎡坪 ¥12,363,617
累積 +120%
紀尾井町３番２７外
永田町 (300m)
¥2,530,000/㎡坪 ¥8,363,623
累積 +114.41%
九段北２丁目６番２６
九段下 (450m)
¥3,680,000/㎡坪 ¥12,165,270
累積 +120.36%
五番町１２番６
市ケ谷 (320m)
¥2,810,000/㎡坪 ¥9,289,242
累積 +17.08%
麹町二丁目１０番４外
半蔵門 (160m)
¥3,290,000/㎡坪 ¥10,876,016
累積 +94.67%
三番町６番２５
半蔵門 (500m)
¥3,960,000/㎡坪 ¥13,090,889
累積 +128.9%
千代田区の他の用途
よくある質問
- Q.01
千代田区二番町１２番１０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,010,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
二番町１２番１０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2008年から2025年までの17年間で累積+48.28%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.34%/年です。
- Q.03
二番町１２番１０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は麹町 (190m)です。
- Q.04
二番町１２番１０の用途地域は何ですか？
- 第二種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 8505025
LAST UPDATED
2026/4/15