§ LAND PRICE POINT
九段北２丁目６番２６
東京都 千代田区 · 住宅地 · 九段北２－３－２５
2025年 ㎡単価
¥3,680,000/㎡
2025年 坪単価
¥12,165,270/坪
20年累積
+120.36%
CAGR
+4.03%/年
ピーク
2025年
¥3,680,000
千代田区中央値比
×1.06
中央値 ¥3,485,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+21.46%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+21.46%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-14.23%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-14.23%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥1,670,000 | — |
| 2006 | ¥1,760,000 | +5.39% |
| 2007 | ¥2,050,000 | +16.48% |
| 2008 | ¥2,490,000 | +21.46% |
| 2009 | ¥2,390,000 | -4.02% |
| 2010 | ¥2,050,000 | -14.23% |
| 2011 | ¥2,050,000 | +0% |
| 2012 | ¥2,010,000 | -1.95% |
| 2013 | ¥2,010,000 | +0% |
| 2014 | ¥2,140,000 | +6.47% |
| 2015 | ¥2,280,000 | +6.54% |
| 2016 | ¥2,520,000 | +10.53% |
| 2017 | ¥2,720,000 | +7.94% |
| 2018 | ¥2,800,000 | +2.94% |
| 2019 | ¥2,870,000 | +2.5% |
| 2020 | ¥2,960,000 | +3.14% |
| 2021 | ¥2,960,000 | +0% |
| 2022 | ¥3,010,000 | +1.69% |
| 2023 | ¥3,110,000 | +3.32% |
| 2024 | ¥3,340,000 | +7.4% |
| 2025 | ¥3,680,000 | +10.18% |
千代田区の概要
この地点が所在する千代田区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
66,680人
1人当たり課税対象所得
¥22,814,304
高齢化率
16.3%
住宅地中央値
¥3,485,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
一番町１６番３
半蔵門 (220m)
¥3,740,000/㎡坪 ¥12,363,617
累積 +120%
紀尾井町３番２７外
永田町 (300m)
¥2,530,000/㎡坪 ¥8,363,623
累積 +114.41%
五番町１２番６
市ケ谷 (320m)
¥2,810,000/㎡坪 ¥9,289,242
累積 +17.08%
麹町二丁目１０番４外
半蔵門 (160m)
¥3,290,000/㎡坪 ¥10,876,016
累積 +94.67%
三番町６番２５
半蔵門 (500m)
¥3,960,000/㎡坪 ¥13,090,889
累積 +128.9%
三番町９番４
半蔵門 (370m)
¥4,050,000/㎡坪 ¥13,388,409
累積 +81.61%
千代田区の他の用途
よくある質問
- Q.01
千代田区九段北２丁目６番２６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,680,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
九段北２丁目６番２６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+120.36%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.03%/年です。
- Q.03
九段北２丁目６番２６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は九段下 (450m)です。
- Q.04
九段北２丁目６番２６の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3008955
LAST UPDATED
2026/4/15