§ LAND PRICE POINT
三番町９番４
東京都 千代田区 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥4,050,000/㎡
2025年 坪単価
¥13,388,409/坪
18年累積
+81.61%
CAGR
+3.37%/年
ピーク
2025年
¥4,050,000
千代田区中央値比
×1.16
中央値 ¥3,485,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+13.13%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+13.13%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-8.33%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-8.33%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で上昇中
この地点は直近13年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥2,230,000 | — |
| 2008 | ¥2,400,000 | +7.62% |
| 2009 | ¥2,200,000 | -8.33% |
| 2010 | ¥2,080,000 | -5.45% |
| 2011 | ¥2,070,000 | -0.48% |
| 2012 | ¥2,070,000 | +0% |
| 2013 | ¥2,130,000 | +2.9% |
| 2014 | ¥2,260,000 | +6.1% |
| 2015 | ¥2,380,000 | +5.31% |
| 2016 | ¥2,650,000 | +11.34% |
| 2017 | ¥2,810,000 | +6.04% |
| 2018 | ¥2,880,000 | +2.49% |
| 2019 | ¥2,940,000 | +2.08% |
| 2020 | ¥2,990,000 | +1.7% |
| 2021 | ¥3,030,000 | +1.34% |
| 2022 | ¥3,100,000 | +2.31% |
| 2023 | ¥3,250,000 | +4.84% |
| 2024 | ¥3,580,000 | +10.15% |
| 2025 | ¥4,050,000 | +13.13% |
千代田区の概要
この地点が所在する千代田区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
66,680人
1人当たり課税対象所得
¥22,814,304
高齢化率
16.3%
住宅地中央値
¥3,485,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
一番町１６番３
半蔵門 (220m)
¥3,740,000/㎡坪 ¥12,363,617
累積 +120%
紀尾井町３番２７外
永田町 (300m)
¥2,530,000/㎡坪 ¥8,363,623
累積 +114.41%
九段北２丁目６番２６
九段下 (450m)
¥3,680,000/㎡坪 ¥12,165,270
累積 +120.36%
五番町１２番６
市ケ谷 (320m)
¥2,810,000/㎡坪 ¥9,289,242
累積 +17.08%
麹町二丁目１０番４外
半蔵門 (160m)
¥3,290,000/㎡坪 ¥10,876,016
累積 +94.67%
三番町６番２５
半蔵門 (500m)
¥3,960,000/㎡坪 ¥13,090,889
累積 +128.9%
千代田区の他の用途
よくある質問
- Q.01
千代田区三番町９番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥4,050,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三番町９番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積+81.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.37%/年です。
- Q.03
三番町９番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は半蔵門 (370m)です。
- Q.04
三番町９番４の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 7507366
LAST UPDATED
2026/4/15