§ LAND PRICE POINT
小石川五丁目３１番１０
東京都 文京区 · 商業地 · 小石川５－３１－８
2017年 ㎡単価
¥799,000/㎡
2017年 坪単価
¥2,641,318/坪
12年累積
+35.42%
CAGR
+2.56%/年
ピーク
2017年
¥799,000
文京区中央値比
×0.42
中央値 ¥1,885,000
§ DATA INSIGHTS
文京区の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥799,000/㎡ で、文京区内の商業地中央値 ¥1,885,000/㎡ の42%です。比較的手頃な価格帯です。
2007年に+24.19%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2007年の+24.19%でした。2007年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2009年に-11.18%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-11.18%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥590,000 | — |
| 2006 | ¥620,000 | +5.08% |
| 2007 | ¥770,000 | +24.19% |
| 2008 | ¥760,000 | -1.3% |
| 2009 | ¥675,000 | -11.18% |
| 2010 | ¥649,000 | -3.85% |
| 2011 | ¥641,000 | -1.23% |
| 2012 | ¥638,000 | -0.47% |
| 2013 | ¥648,000 | +1.57% |
| 2014 | ¥670,000 | +3.4% |
| 2015 | ¥707,000 | +5.52% |
| 2016 | ¥741,000 | +4.81% |
| 2017 | ¥799,000 | +7.83% |
文京区の概要
この地点が所在する文京区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
240,069人
1人当たり課税対象所得
¥19,362,170
高齢化率
17.5%
商業地中央値
¥1,885,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
音羽１丁目２番１外
江戸川橋 (150m)
¥915,000/㎡坪 ¥3,024,789
累積 +8.41%
音羽２丁目２０７番４外
護国寺 (70m)
¥1,990,000/㎡坪 ¥6,578,502
累積 +117.49%
関口１丁目５１４番１１
江戸川橋 (190m)
¥1,190,000/㎡坪 ¥3,933,878
累積 +83.93%
関口一丁目４４番１６
江戸川橋 (230m)
¥1,860,000/㎡坪 ¥6,148,751
累積 +117.54%
後楽１丁目４番９８外
水道橋 (400m)
¥3,770,000/㎡坪 ¥12,462,791
累積 +117.92%
向丘一丁目２番１
地下鉄東大前 (1m)
¥902,000/㎡坪 ¥2,981,814
累積 +4.88%
文京区の他の用途
よくある質問
- Q.01
文京区小石川五丁目３１番１０の最新地価はいくらですか？
- 2017年の地価公示によると、¥799,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小石川五丁目３１番１０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2017年までの12年間で累積+35.42%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.56%/年です。
- Q.03
小石川五丁目３１番１０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は茗荷谷 (530m)です。
- Q.04
小石川五丁目３１番１０の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3508359
LAST UPDATED
2026/4/15