§ LAND PRICE POINT
千駄木３丁目１７６番４外
東京都 文京区 · 商業地 · 千駄木３－４６－２
2010年 ㎡単価
¥876,000/㎡
2010年 坪単価
¥2,895,863/坪
5年累積
+20.5%
CAGR
+3.8%/年
ピーク
2008年
¥1,120,000
文京区中央値比
×0.46
中央値 ¥1,885,000
§ DATA INSIGHTS
文京区の商業地中央値の半分以下
この地点は ¥876,000/㎡ で、文京区内の商業地中央値 ¥1,885,000/㎡ の46%です。比較的手頃な価格帯です。
2008年に+24.58%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+24.58%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-12.31%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-12.31%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥727,000 | — |
| 2006 | ¥749,000 | +3.03% |
| 2007 | ¥899,000 | +20.03% |
| 2008 | ¥1,120,000 | +24.58% |
| 2009 | ¥999,000 | -10.8% |
| 2010 | ¥876,000 | -12.31% |
文京区の概要
この地点が所在する文京区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
240,069人
1人当たり課税対象所得
¥19,362,170
高齢化率
17.5%
商業地中央値
¥1,885,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
音羽１丁目２番１外
江戸川橋 (150m)
¥915,000/㎡坪 ¥3,024,789
累積 +8.41%
音羽２丁目２０７番４外
護国寺 (70m)
¥1,990,000/㎡坪 ¥6,578,502
累積 +117.49%
関口１丁目５１４番１１
江戸川橋 (190m)
¥1,190,000/㎡坪 ¥3,933,878
累積 +83.93%
関口一丁目４４番１６
江戸川橋 (230m)
¥1,860,000/㎡坪 ¥6,148,751
累積 +117.54%
後楽１丁目４番９８外
水道橋 (400m)
¥3,770,000/㎡坪 ¥12,462,791
累積 +117.92%
向丘一丁目２番１
地下鉄東大前 (1m)
¥902,000/㎡坪 ¥2,981,814
累積 +4.88%
文京区の他の用途
よくある質問
- Q.01
文京区千駄木３丁目１７６番４外の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥876,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
千駄木３丁目１７６番４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積+20.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.8%/年です。
- Q.03
千駄木３丁目１７６番４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は千駄木 (360m)です。
- Q.04
千駄木３丁目１７６番４外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3009329
LAST UPDATED
2026/4/15