§ LAND PRICE POINT
本郷２丁目３番１０
東京都 文京区 · 商業地 · 本郷２－１６－１３
2025年 ㎡単価
¥2,100,000/㎡
2025年 坪単価
¥6,942,138/坪
13年累積
+94.44%
CAGR
+5.25%/年
ピーク
2025年
¥2,100,000
文京区中央値比
×1.11
中央値 ¥1,885,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+13.51%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+13.51%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥1,080,000 | — |
| 2013 | ¥1,080,000 | +0% |
| 2014 | ¥1,120,000 | +3.7% |
| 2015 | ¥1,180,000 | +5.36% |
| 2016 | ¥1,260,000 | +6.78% |
| 2017 | ¥1,340,000 | +6.35% |
| 2018 | ¥1,420,000 | +5.97% |
| 2019 | ¥1,540,000 | +8.45% |
| 2020 | ¥1,670,000 | +8.44% |
| 2021 | ¥1,620,000 | -2.99% |
| 2022 | ¥1,650,000 | +1.85% |
| 2023 | ¥1,720,000 | +4.24% |
| 2024 | ¥1,850,000 | +7.56% |
| 2025 | ¥2,100,000 | +13.51% |
文京区の概要
この地点が所在する文京区の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
240,069人
1人当たり課税対象所得
¥19,362,170
高齢化率
17.5%
商業地中央値
¥1,885,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
音羽１丁目２番１外
江戸川橋 (150m)
¥915,000/㎡坪 ¥3,024,789
累積 +8.41%
音羽２丁目２０７番４外
護国寺 (70m)
¥1,990,000/㎡坪 ¥6,578,502
累積 +117.49%
関口１丁目５１４番１１
江戸川橋 (190m)
¥1,190,000/㎡坪 ¥3,933,878
累積 +83.93%
関口一丁目４４番１６
江戸川橋 (230m)
¥1,860,000/㎡坪 ¥6,148,751
累積 +117.54%
後楽１丁目４番９８外
水道橋 (400m)
¥3,770,000/㎡坪 ¥12,462,791
累積 +117.92%
向丘一丁目２番１
地下鉄東大前 (1m)
¥902,000/㎡坪 ¥2,981,814
累積 +4.88%
文京区の他の用途
よくある質問
- Q.01
文京区本郷２丁目３番１０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥2,100,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
本郷２丁目３番１０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積+94.44%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.25%/年です。
- Q.03
本郷２丁目３番１０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は本郷三丁目 (360m)です。
- Q.04
本郷２丁目３番１０の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 500%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 12007656
LAST UPDATED
2026/4/15