§ LAND PRICE POINT
名東町２丁目１８６番
徳島県 徳島市 · 宅地見込地
2025年 ㎡単価
¥16,500/㎡
2025年 坪単価
¥54,545/坪
20年累積
-52.45%
CAGR
-3.65%/年
ピーク
2005年
¥34,700
徳島市中央値比
×1
中央値 ¥16,500
§ DATA INSIGHTS
2012年に-10.18%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-10.18%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥34,700 | — |
| 2006 | ¥32,000 | -7.78% |
| 2007 | ¥30,500 | -4.69% |
| 2008 | ¥29,500 | -3.28% |
| 2009 | ¥27,600 | -6.44% |
| 2010 | ¥25,000 | -9.42% |
| 2011 | ¥22,600 | -9.6% |
| 2012 | ¥20,300 | -10.18% |
| 2013 | ¥19,100 | -5.91% |
| 2014 | ¥18,800 | -1.57% |
| 2015 | ¥18,700 | -0.53% |
| 2016 | ¥18,700 | +0% |
| 2017 | ¥18,700 | +0% |
| 2018 | ¥18,700 | +0% |
| 2019 | ¥18,700 | +0% |
| 2020 | ¥18,400 | -1.6% |
| 2021 | ¥18,100 | -1.63% |
| 2022 | ¥17,800 | -1.66% |
| 2023 | ¥17,500 | -1.69% |
| 2024 | ¥17,000 | -2.86% |
| 2025 | ¥16,500 | -2.94% |
§ 02.5
CITY CONTEXT徳島市の概要
この地点が所在する徳島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
252,391人
1人当たり課税対象所得
¥46,786,877
高齢化率
28.1%
宅地見込地中央値
¥16,500/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES徳島市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
徳島市名東町２丁目１８６番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥16,500/㎡ (宅地見込地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
名東町２丁目１８６番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-52.45%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.65%/年です。
- Q.03
名東町２丁目１８６番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鮎喰 (2,300m)です。
- Q.04
名東町２丁目１８６番の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3522403
LAST UPDATED
2026/4/15