§ LAND PRICE POINT
川内町加賀須野５０１番５
徳島県 徳島市 · 市街化調整区域内現況宅地
2010年 ㎡単価
¥49,100/㎡
2010年 坪単価
¥162,314/坪
5年累積
-35.22%
CAGR
-8.32%/年
ピーク
2005年
¥75,800
徳島市中央値比
×1.3
中央値 ¥37,750
§ DATA INSIGHTS
2010年に-9.74%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-9.74%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥75,800 | — |
| 2006 | ¥69,300 | -8.58% |
| 2007 | ¥63,800 | -7.94% |
| 2008 | ¥58,900 | -7.68% |
| 2009 | ¥54,400 | -7.64% |
| 2010 | ¥49,100 | -9.74% |
徳島市の概要
この地点が所在する徳島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
252,391人
1人当たり課税対象所得
¥46,786,877
高齢化率
28.1%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥37,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
応神町吉成字西吉成６３番３外
吉成 (1,000m)
¥32,800/㎡坪 ¥108,430
累積 -33.2%
応神町吉成字有天３５番２
吉成 (750m)
¥45,300/㎡坪 ¥149,752
累積 -13.05%
応神町西貞方字仁徳６９番２外
吉成 (2,200m)
¥64,700/㎡坪 ¥213,884
累積 -18.1%
国府町西高輪字城ノ本２２１番２
府中 (2,900m)
¥44,100/㎡坪 ¥145,785
累積 -11.62%
国府町西高輪字野神ノ本１４９番２
府中 (2,500m)
¥33,700/㎡坪 ¥111,405
累積 -20.33%
国府町日開字南１２番１１
府中 (1,100m)
¥49,000/㎡坪 ¥161,983
累積 -19.67%
よくある質問
- Q.01
徳島市川内町加賀須野５０１番５の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥49,100/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
川内町加賀須野５０１番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積-35.22%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-8.32%/年です。
- Q.03
川内町加賀須野５０１番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は徳島 (8,000m)です。
- Q.04
川内町加賀須野５０１番５の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028042
LAST UPDATED
2026/4/15