§ LAND PRICE POINT
上八万町東山６０番６９
徳島県 徳島市 · 市街化調整区域内現況宅地
2011年 ㎡単価
¥45,500/㎡
2011年 坪単価
¥150,413/坪
6年累積
-28.57%
CAGR
-5.45%/年
ピーク
2005年
¥63,700
徳島市中央値比
×1.21
中央値 ¥37,750
§ DATA INSIGHTS
2011年に-8.08%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-8.08%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥63,700 | — |
| 2006 | ¥60,000 | -5.81% |
| 2007 | ¥57,300 | -4.5% |
| 2008 | ¥55,200 | -3.66% |
| 2009 | ¥52,900 | -4.17% |
| 2010 | ¥49,500 | -6.43% |
| 2011 | ¥45,500 | -8.08% |
徳島市の概要
この地点が所在する徳島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
252,391人
1人当たり課税対象所得
¥46,786,877
高齢化率
28.1%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥37,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
応神町吉成字西吉成６３番３外
吉成 (1,000m)
¥32,800/㎡坪 ¥108,430
累積 -33.2%
応神町吉成字有天３５番２
吉成 (750m)
¥45,300/㎡坪 ¥149,752
累積 -13.05%
応神町西貞方字仁徳６９番２外
吉成 (2,200m)
¥64,700/㎡坪 ¥213,884
累積 -18.1%
国府町西高輪字城ノ本２２１番２
府中 (2,900m)
¥44,100/㎡坪 ¥145,785
累積 -11.62%
国府町西高輪字野神ノ本１４９番２
府中 (2,500m)
¥33,700/㎡坪 ¥111,405
累積 -20.33%
国府町日開字南１２番１１
府中 (1,100m)
¥49,000/㎡坪 ¥161,983
累積 -19.67%
よくある質問
- Q.01
徳島市上八万町東山６０番６９の最新地価はいくらですか？
- 2011年の地価公示によると、¥45,500/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上八万町東山６０番６９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2011年までの6年間で累積-28.57%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.45%/年です。
- Q.03
上八万町東山６０番６９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は文化の森 (3,500m)です。
- Q.04
上八万町東山６０番６９の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028039
LAST UPDATED
2026/4/15