§ LAND PRICE POINT
大松町大久保９１番１
徳島県 徳島市 · 市街化調整区域内現況宅地
2012年 ㎡単価
¥46,700/㎡
2012年 坪単価
¥154,380/坪
7年累積
-40.89%
CAGR
-7.23%/年
ピーク
2005年
¥79,000
徳島市中央値比
×1.24
中央値 ¥37,750
§ DATA INSIGHTS
2012年に-9.32%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-9.32%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥79,000 | — |
| 2006 | ¥73,000 | -7.59% |
| 2007 | ¥69,000 | -5.48% |
| 2008 | ¥65,400 | -5.22% |
| 2009 | ¥61,000 | -6.73% |
| 2010 | ¥56,400 | -7.54% |
| 2011 | ¥51,500 | -8.69% |
| 2012 | ¥46,700 | -9.32% |
徳島市の概要
この地点が所在する徳島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
252,391人
1人当たり課税対象所得
¥46,786,877
高齢化率
28.1%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥37,750/㎡
同カテゴリの近隣地点
応神町吉成字西吉成６３番３外
吉成 (1,000m)
¥32,800/㎡坪 ¥108,430
累積 -33.2%
応神町吉成字有天３５番２
吉成 (750m)
¥45,300/㎡坪 ¥149,752
累積 -13.05%
応神町西貞方字仁徳６９番２外
吉成 (2,200m)
¥64,700/㎡坪 ¥213,884
累積 -18.1%
国府町西高輪字城ノ本２２１番２
府中 (2,900m)
¥44,100/㎡坪 ¥145,785
累積 -11.62%
国府町西高輪字野神ノ本１４９番２
府中 (2,500m)
¥33,700/㎡坪 ¥111,405
累積 -20.33%
国府町日開字南１２番１１
府中 (1,100m)
¥49,000/㎡坪 ¥161,983
累積 -19.67%
よくある質問
- Q.01
徳島市大松町大久保９１番１の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥46,700/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大松町大久保９１番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-40.89%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-7.23%/年です。
- Q.03
大松町大久保９１番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は地蔵橋 (1,300m)です。
- Q.04
大松町大久保９１番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028037
LAST UPDATED
2026/4/15