§ LAND PRICE POINT
池田町サラダ１８０４番７
徳島県 三好市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥37,800/㎡
2025年 坪単価
¥124,958/坪
19年累積
-63.65%
CAGR
-5.19%/年
ピーク
2006年
¥104,000
三好市中央値比
×2.07
中央値 ¥18,300
§ DATA INSIGHTS
三好市の商業地中央値の2.1倍
この地点の ¥37,800/㎡ は、三好市内の商業地中央値 ¥18,300/㎡ の2.1倍です。三好市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2012年に-10.01%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-10.01%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥104,000 | — |
| 2007 | ¥96,000 | -7.69% |
| 2008 | ¥88,800 | -7.5% |
| 2009 | ¥80,800 | -9.01% |
| 2010 | ¥73,500 | -9.03% |
| 2011 | ¥66,900 | -8.98% |
| 2012 | ¥60,200 | -10.01% |
| 2013 | ¥56,900 | -5.48% |
| 2014 | ¥54,300 | -4.57% |
| 2015 | ¥51,900 | -4.42% |
| 2016 | ¥49,700 | -4.24% |
| 2017 | ¥47,700 | -4.02% |
| 2018 | ¥46,100 | -3.35% |
| 2019 | ¥44,700 | -3.04% |
| 2020 | ¥43,300 | -3.13% |
| 2021 | ¥42,000 | -3% |
| 2022 | ¥40,800 | -2.86% |
| 2023 | ¥39,700 | -2.7% |
| 2024 | ¥38,700 | -2.52% |
| 2025 | ¥37,800 | -2.33% |
三好市の概要
この地点が所在する三好市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
23,605人
1人当たり課税対象所得
¥23,822,943
高齢化率
46.0%
商業地中央値
¥18,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
井川町御領田４４番１３外
辻 (1m)
¥20,900/㎡坪 ¥69,091
累積 -9.52%
井川町御領田４４番８外
辻 (1m)
¥23,900/㎡坪 ¥79,008
累積 -58.29%
三野町芝生字寺ノ前７２０番４
江口 (1,400m)
¥15,700/㎡坪 ¥51,901
累積 -53.82%
山城町大川持字シメジロウ５１５番１外
阿波川口 (310m)
¥14,000/㎡坪 ¥46,281
累積 -3.45%
山城町大川持字中ハシ５７４番３
阿波川口 (300m)
¥22,100/㎡坪 ¥73,058
累積 -35.76%
山城町大川持字中ハシ５８６番３
阿波川口 (150m)
¥18,000/㎡坪 ¥59,504
累積 -12.62%
よくある質問
- Q.01
三好市池田町サラダ１８０４番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥37,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
池田町サラダ１８０４番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-63.65%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.19%/年です。
- Q.03
池田町サラダ１８０４番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阿波池田 (150m)です。
- Q.04
池田町サラダ１８０４番７の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3522538
LAST UPDATED
2026/4/15