§ LAND PRICE POINT
井川町河原５１９６番１
徳島県 三好市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥6,150/㎡
2025年 坪単価
¥20,331/坪
19年累積
-41.43%
CAGR
-2.78%/年
ピーク
2006年
¥10,500
三好市中央値比
×0.43
中央値 ¥14,350
§ DATA INSIGHTS
三好市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥6,150/㎡ で、三好市内の住宅地中央値 ¥14,350/㎡ の43%です。比較的手頃な価格帯です。
2011年に-7.87%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7.87%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥10,500 | — |
| 2007 | ¥10,100 | -3.81% |
| 2008 | ¥9,700 | -3.96% |
| 2009 | ¥9,300 | -4.12% |
| 2010 | ¥8,900 | -4.3% |
| 2011 | ¥8,200 | -7.87% |
| 2012 | ¥7,800 | -4.88% |
| 2013 | ¥7,550 | -3.21% |
| 2014 | ¥7,350 | -2.65% |
| 2015 | ¥7,200 | -2.04% |
| 2016 | ¥7,050 | -2.08% |
| 2017 | ¥6,950 | -1.42% |
| 2018 | ¥6,850 | -1.44% |
| 2019 | ¥6,750 | -1.46% |
| 2020 | ¥6,650 | -1.48% |
| 2021 | ¥6,550 | -1.5% |
| 2022 | ¥6,450 | -1.53% |
| 2023 | ¥6,350 | -1.55% |
| 2024 | ¥6,250 | -1.57% |
| 2025 | ¥6,150 | -1.6% |
三好市の概要
この地点が所在する三好市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
23,605人
1人当たり課税対象所得
¥23,822,943
高齢化率
46.0%
住宅地中央値
¥14,350/㎡
同カテゴリの近隣地点
井川町辻１００番７
辻 (580m)
¥16,200/㎡坪 ¥53,554
累積 -48.9%
三野町加茂野宮字西ノ宮８３４番２
江口 (2,400m)
¥8,800/㎡坪 ¥29,091
累積 -35.77%
三野町芝生字島ノ前１５３番１
江口 (1,000m)
¥12,500/㎡坪 ¥41,322
累積 -42.66%
山城町下名字川成７５８番１
大歩危 (2,000m)
¥5,400/㎡坪 ¥17,851
累積 -12.9%
山城町大月字大月２８８番２外
阿波川口 (7,000m)
¥4,700/㎡坪 ¥15,537
累積 -44.05%
西祖谷山村一宇３６５番１
大歩危 (8,500m)
¥4,670/㎡坪 ¥15,438
累積 -41.62%
三好市の他の用途
よくある質問
- Q.01
三好市井川町河原５１９６番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,150/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
井川町河原５１９６番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-41.43%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.78%/年です。
- Q.03
井川町河原５１９６番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は辻 (4,200m)です。
- Q.04
井川町河原５１９６番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3522546
LAST UPDATED
2026/4/15