§ LAND PRICE POINT
池田町中西フロノタニ１４５８番２８
徳島県 三好市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥21,600/㎡
2025年 坪単価
¥71,405/坪
19年累積
-48.2%
CAGR
-3.4%/年
ピーク
2006年
¥41,700
三好市中央値比
×1.51
中央値 ¥14,350
§ DATA INSIGHTS
2011年に-5.71%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-5.71%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの三縄駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥41,700 | — |
| 2007 | ¥40,000 | -4.08% |
| 2008 | ¥38,500 | -3.75% |
| 2009 | ¥36,800 | -4.42% |
| 2010 | ¥35,000 | -4.89% |
| 2011 | ¥33,000 | -5.71% |
| 2012 | ¥31,200 | -5.45% |
| 2013 | ¥29,900 | -4.17% |
| 2014 | ¥29,000 | -3.01% |
| 2015 | ¥28,200 | -2.76% |
| 2016 | ¥27,500 | -2.48% |
| 2017 | ¥26,800 | -2.55% |
| 2018 | ¥26,100 | -2.61% |
| 2019 | ¥25,400 | -2.68% |
| 2020 | ¥24,700 | -2.76% |
| 2021 | ¥24,000 | -2.83% |
| 2022 | ¥23,400 | -2.5% |
| 2023 | ¥22,800 | -2.56% |
| 2024 | ¥22,200 | -2.63% |
| 2025 | ¥21,600 | -2.7% |
三好市の概要
この地点が所在する三好市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
23,605人
1人当たり課税対象所得
¥23,822,943
高齢化率
46.0%
住宅地中央値
¥14,350/㎡
同カテゴリの近隣地点
井川町河原５１９６番１
辻 (4,200m)
¥6,150/㎡坪 ¥20,331
累積 -41.43%
井川町辻１００番７
辻 (580m)
¥16,200/㎡坪 ¥53,554
累積 -48.9%
三野町加茂野宮字西ノ宮８３４番２
江口 (2,400m)
¥8,800/㎡坪 ¥29,091
累積 -35.77%
三野町芝生字島ノ前１５３番１
江口 (1,000m)
¥12,500/㎡坪 ¥41,322
累積 -42.66%
山城町下名字川成７５８番１
大歩危 (2,000m)
¥5,400/㎡坪 ¥17,851
累積 -12.9%
山城町大月字大月２８８番２外
阿波川口 (7,000m)
¥4,700/㎡坪 ¥15,537
累積 -44.05%
三好市の他の用途
よくある質問
- Q.01
三好市池田町中西フロノタニ１４５８番２８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥21,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
池田町中西フロノタニ１４５８番２８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-48.2%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.4%/年です。
- Q.03
池田町中西フロノタニ１４５８番２８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は三縄 (200m)です。
- Q.04
池田町中西フロノタニ１４５８番２８の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3522537
LAST UPDATED
2026/4/15