§ LAND PRICE POINT
池田町イケミナミ１８９８番６
徳島県 三好市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥32,800/㎡
2025年 坪単価
¥108,430/坪
18年累積
-54.7%
CAGR
-4.3%/年
ピーク
2007年
¥72,400
三好市中央値比
×2.29
中央値 ¥14,350
§ DATA INSIGHTS
三好市の住宅地中央値の2.3倍
この地点の ¥32,800/㎡ は、三好市内の住宅地中央値 ¥14,350/㎡ の2.3倍です。三好市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2012年に-9.52%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-9.52%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥72,400 | — |
| 2008 | ¥68,000 | -6.08% |
| 2009 | ¥63,000 | -7.35% |
| 2010 | ¥57,800 | -8.25% |
| 2011 | ¥52,500 | -9.17% |
| 2012 | ¥47,500 | -9.52% |
| 2013 | ¥44,700 | -5.89% |
| 2014 | ¥43,100 | -3.58% |
| 2015 | ¥41,800 | -3.02% |
| 2016 | ¥40,700 | -2.63% |
| 2017 | ¥39,700 | -2.46% |
| 2018 | ¥38,700 | -2.52% |
| 2019 | ¥37,800 | -2.33% |
| 2020 | ¥37,000 | -2.12% |
| 2021 | ¥36,000 | -2.7% |
| 2022 | ¥35,100 | -2.5% |
| 2023 | ¥34,300 | -2.28% |
| 2024 | ¥33,500 | -2.33% |
| 2025 | ¥32,800 | -2.09% |
三好市の概要
この地点が所在する三好市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
23,605人
1人当たり課税対象所得
¥23,822,943
高齢化率
46.0%
住宅地中央値
¥14,350/㎡
同カテゴリの近隣地点
井川町河原５１９６番１
辻 (4,200m)
¥6,150/㎡坪 ¥20,331
累積 -41.43%
井川町辻１００番７
辻 (580m)
¥16,200/㎡坪 ¥53,554
累積 -48.9%
三野町加茂野宮字西ノ宮８３４番２
江口 (2,400m)
¥8,800/㎡坪 ¥29,091
累積 -35.77%
三野町芝生字島ノ前１５３番１
江口 (1,000m)
¥12,500/㎡坪 ¥41,322
累積 -42.66%
山城町下名字川成７５８番１
大歩危 (2,000m)
¥5,400/㎡坪 ¥17,851
累積 -12.9%
山城町大月字大月２８８番２外
阿波川口 (7,000m)
¥4,700/㎡坪 ¥15,537
累積 -44.05%
三好市の他の用途
よくある質問
- Q.01
三好市池田町イケミナミ１８９８番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥32,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
池田町イケミナミ１８９８番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積-54.7%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.3%/年です。
- Q.03
池田町イケミナミ１８９８番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阿波池田 (500m)です。
- Q.04
池田町イケミナミ１８９８番６の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028103
LAST UPDATED
2026/4/15