§ LAND PRICE POINT
池田町シンマチ１４５９番７
徳島県 三好市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥36,200/㎡
2025年 坪単価
¥119,669/坪
18年累積
-57.91%
CAGR
-4.69%/年
ピーク
2007年
¥86,000
三好市中央値比
×2.52
中央値 ¥14,350
§ DATA INSIGHTS
三好市の住宅地中央値の2.5倍
この地点の ¥36,200/㎡ は、三好市内の住宅地中央値 ¥14,350/㎡ の2.5倍です。三好市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2012年に-9.39%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-9.39%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
18年連続で下落中
この地点は直近18年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥86,000 | — |
| 2008 | ¥80,800 | -6.05% |
| 2009 | ¥75,000 | -7.18% |
| 2010 | ¥69,000 | -8% |
| 2011 | ¥62,800 | -8.99% |
| 2012 | ¥56,900 | -9.39% |
| 2013 | ¥51,800 | -8.96% |
| 2014 | ¥49,300 | -4.83% |
| 2015 | ¥47,400 | -3.85% |
| 2016 | ¥45,900 | -3.16% |
| 2017 | ¥44,500 | -3.05% |
| 2018 | ¥43,100 | -3.15% |
| 2019 | ¥42,000 | -2.55% |
| 2020 | ¥41,000 | -2.38% |
| 2021 | ¥39,900 | -2.68% |
| 2022 | ¥38,900 | -2.51% |
| 2023 | ¥38,000 | -2.31% |
| 2024 | ¥37,100 | -2.37% |
| 2025 | ¥36,200 | -2.43% |
三好市の概要
この地点が所在する三好市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
23,605人
1人当たり課税対象所得
¥23,822,943
高齢化率
46.0%
住宅地中央値
¥14,350/㎡
同カテゴリの近隣地点
井川町河原５１９６番１
辻 (4,200m)
¥6,150/㎡坪 ¥20,331
累積 -41.43%
井川町辻１００番７
辻 (580m)
¥16,200/㎡坪 ¥53,554
累積 -48.9%
三野町加茂野宮字西ノ宮８３４番２
江口 (2,400m)
¥8,800/㎡坪 ¥29,091
累積 -35.77%
三野町芝生字島ノ前１５３番１
江口 (1,000m)
¥12,500/㎡坪 ¥41,322
累積 -42.66%
山城町下名字川成７５８番１
大歩危 (2,000m)
¥5,400/㎡坪 ¥17,851
累積 -12.9%
山城町大月字大月２８８番２外
阿波川口 (7,000m)
¥4,700/㎡坪 ¥15,537
累積 -44.05%
三好市の他の用途
よくある質問
- Q.01
三好市池田町シンマチ１４５９番７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥36,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
池田町シンマチ１４５９番７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積-57.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.69%/年です。
- Q.03
池田町シンマチ１４５９番７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阿波池田 (800m)です。
- Q.04
池田町シンマチ１４５９番７の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028102
LAST UPDATED
2026/4/15