§ LAND PRICE POINT
東祖谷栗枝渡２５番１２
徳島県 三好市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥4,250/㎡
2025年 坪単価
¥14,050/坪
6年累積
-7.61%
CAGR
-1.31%/年
ピーク
2019年
¥4,600
三好市中央値比
×0.3
中央値 ¥14,350
§ DATA INSIGHTS
三好市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥4,250/㎡ で、三好市内の住宅地中央値 ¥14,350/㎡ の30%です。比較的手頃な価格帯です。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2019 | ¥4,600 | — |
| 2020 | ¥4,500 | -2.17% |
| 2021 | ¥4,450 | -1.11% |
| 2022 | ¥4,400 | -1.12% |
| 2023 | ¥4,350 | -1.14% |
| 2024 | ¥4,300 | -1.15% |
| 2025 | ¥4,250 | -1.16% |
三好市の概要
この地点が所在する三好市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
23,605人
1人当たり課税対象所得
¥23,822,943
高齢化率
46.0%
住宅地中央値
¥14,350/㎡
同カテゴリの近隣地点
井川町河原５１９６番１
辻 (4,200m)
¥6,150/㎡坪 ¥20,331
累積 -41.43%
井川町辻１００番７
辻 (580m)
¥16,200/㎡坪 ¥53,554
累積 -48.9%
三野町加茂野宮字西ノ宮８３４番２
江口 (2,400m)
¥8,800/㎡坪 ¥29,091
累積 -35.77%
三野町芝生字島ノ前１５３番１
江口 (1,000m)
¥12,500/㎡坪 ¥41,322
累積 -42.66%
山城町下名字川成７５８番１
大歩危 (2,000m)
¥5,400/㎡坪 ¥17,851
累積 -12.9%
山城町大月字大月２８８番２外
阿波川口 (7,000m)
¥4,700/㎡坪 ¥15,537
累積 -44.05%
三好市の他の用途
よくある質問
- Q.01
三好市東祖谷栗枝渡２５番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥4,250/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東祖谷栗枝渡２５番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2019年から2025年までの6年間で累積-7.61%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.31%/年です。
- Q.03
東祖谷栗枝渡２５番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大歩危 (25,000m)です。
- Q.04
東祖谷栗枝渡２５番１２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 19503200
LAST UPDATED
2026/4/15