§ LAND PRICE POINT
池田町サラダ１７９５番６
徳島県 三好市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥47,200/㎡
2025年 坪単価
¥156,033/坪
9年累積
-22.11%
CAGR
-2.74%/年
ピーク
2016年
¥60,600
三好市中央値比
×2.58
中央値 ¥18,300
§ DATA INSIGHTS
三好市の商業地中央値の2.6倍
この地点の ¥47,200/㎡ は、三好市内の商業地中央値 ¥18,300/㎡ の2.6倍です。三好市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの阿波池田駅まで190m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥60,600 | — |
| 2017 | ¥58,700 | -3.14% |
| 2018 | ¥56,900 | -3.07% |
| 2019 | ¥55,200 | -2.99% |
| 2020 | ¥53,600 | -2.9% |
| 2021 | ¥52,000 | -2.99% |
| 2022 | ¥50,500 | -2.88% |
| 2023 | ¥49,300 | -2.38% |
| 2024 | ¥48,200 | -2.23% |
| 2025 | ¥47,200 | -2.07% |
三好市の概要
この地点が所在する三好市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
23,605人
1人当たり課税対象所得
¥23,822,943
高齢化率
46.0%
商業地中央値
¥18,300/㎡
同カテゴリの近隣地点
井川町御領田４４番１３外
辻 (1m)
¥20,900/㎡坪 ¥69,091
累積 -9.52%
井川町御領田４４番８外
辻 (1m)
¥23,900/㎡坪 ¥79,008
累積 -58.29%
三野町芝生字寺ノ前７２０番４
江口 (1,400m)
¥15,700/㎡坪 ¥51,901
累積 -53.82%
山城町大川持字シメジロウ５１５番１外
阿波川口 (310m)
¥14,000/㎡坪 ¥46,281
累積 -3.45%
山城町大川持字中ハシ５７４番３
阿波川口 (300m)
¥22,100/㎡坪 ¥73,058
累積 -35.76%
山城町大川持字中ハシ５８６番３
阿波川口 (150m)
¥18,000/㎡坪 ¥59,504
累積 -12.62%
よくある質問
- Q.01
三好市池田町サラダ１７９５番６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥47,200/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
池田町サラダ１７９５番６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積-22.11%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.74%/年です。
- Q.03
池田町サラダ１７９５番６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阿波池田 (190m)です。
- Q.04
池田町サラダ１７９５番６の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16007960
LAST UPDATED
2026/4/15