§ LAND PRICE POINT
鴨島町飯尾字小原６７９番３
徳島県 吉野川市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥32,000/㎡
2025年 坪単価
¥105,785/坪
20年累積
-47.88%
CAGR
-3.21%/年
ピーク
2005年
¥61,400
吉野川市中央値比
×1.48
中央値 ¥21,600
§ DATA INSIGHTS
2012年に-6.89%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-6.89%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥61,400 | — |
| 2006 | ¥57,200 | -6.84% |
| 2007 | ¥54,000 | -5.59% |
| 2008 | ¥51,000 | -5.56% |
| 2009 | ¥48,200 | -5.49% |
| 2010 | ¥45,200 | -6.22% |
| 2011 | ¥42,100 | -6.86% |
| 2012 | ¥39,200 | -6.89% |
| 2013 | ¥36,900 | -5.87% |
| 2014 | ¥35,800 | -2.98% |
| 2015 | ¥35,100 | -1.96% |
| 2016 | ¥34,500 | -1.71% |
| 2017 | ¥34,100 | -1.16% |
| 2018 | ¥33,800 | -0.88% |
| 2019 | ¥33,500 | -0.89% |
| 2020 | ¥33,300 | -0.6% |
| 2021 | ¥32,900 | -1.2% |
| 2022 | ¥32,700 | -0.61% |
| 2023 | ¥32,500 | -0.61% |
| 2024 | ¥32,300 | -0.62% |
| 2025 | ¥32,000 | -0.93% |
吉野川市の概要
この地点が所在する吉野川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
38,772人
1人当たり課税対象所得
¥28,684,717
高齢化率
37.8%
住宅地中央値
¥21,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
鴨島町鴨島字天島５９０番５
鴨島 (500m)
¥63,300/㎡坪 ¥209,256
累積 -24.64%
鴨島町喜来字宮北４６７番２２
鴨島 (650m)
¥34,200/㎡坪 ¥113,058
累積 -44.84%
鴨島町喜来字松本３２３番１８４
鴨島 (780m)
¥37,200/㎡坪 ¥122,975
累積 -45.13%
鴨島町山路字十二キ１２００番１
麻植塚 (1,800m)
¥15,300/㎡坪 ¥50,578
累積 -41.6%
鴨島町山路字十二キ１２００番１
麻植塚 (1,800m)
¥14,500/㎡坪 ¥47,934
累積 -3.97%
鴨島町上下島字宮西２０４番８
鴨島 (1,200m)
¥61,200/㎡坪 ¥202,314
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
吉野川市鴨島町飯尾字小原６７９番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥32,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鴨島町飯尾字小原６７９番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-47.88%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.21%/年です。
- Q.03
鴨島町飯尾字小原６７９番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鴨島 (1,500m)です。
- Q.04
鴨島町飯尾字小原６７９番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028096
LAST UPDATED
2026/4/15