§ LAND PRICE POINT
鴨島町鴨島字天島５９０番５
徳島県 吉野川市 · 住宅地
2010年 ㎡単価
¥63,300/㎡
2010年 坪単価
¥209,256/坪
5年累積
-24.64%
CAGR
-5.5%/年
ピーク
2005年
¥84,000
吉野川市中央値比
×2.93
中央値 ¥21,600
§ DATA INSIGHTS
吉野川市の住宅地中央値の2.9倍
この地点の ¥63,300/㎡ は、吉野川市内の住宅地中央値 ¥21,600/㎡ の2.9倍です。吉野川市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-6.55%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.55%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥84,000 | — |
| 2006 | ¥78,500 | -6.55% |
| 2007 | ¥74,600 | -4.97% |
| 2008 | ¥71,200 | -4.56% |
| 2009 | ¥67,500 | -5.2% |
| 2010 | ¥63,300 | -6.22% |
吉野川市の概要
この地点が所在する吉野川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
38,772人
1人当たり課税対象所得
¥28,684,717
高齢化率
37.8%
住宅地中央値
¥21,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
鴨島町喜来字宮北４６７番２２
鴨島 (650m)
¥34,200/㎡坪 ¥113,058
累積 -44.84%
鴨島町喜来字松本３２３番１８４
鴨島 (780m)
¥37,200/㎡坪 ¥122,975
累積 -45.13%
鴨島町山路字十二キ１２００番１
麻植塚 (1,800m)
¥15,300/㎡坪 ¥50,578
累積 -41.6%
鴨島町山路字十二キ１２００番１
麻植塚 (1,800m)
¥14,500/㎡坪 ¥47,934
累積 -3.97%
鴨島町上下島字宮西２０４番８
鴨島 (1,200m)
¥61,200/㎡坪 ¥202,314
累積 +0%
鴨島町上下島字宮内８１番４
鴨島 (730m)
¥55,000/㎡坪 ¥181,818
累積 -18.52%
よくある質問
- Q.01
吉野川市鴨島町鴨島字天島５９０番５の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥63,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鴨島町鴨島字天島５９０番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積-24.64%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.5%/年です。
- Q.03
鴨島町鴨島字天島５９０番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鴨島 (500m)です。
- Q.04
鴨島町鴨島字天島５９０番５の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3522479
LAST UPDATED
2026/4/15