国土交通省 不動産情報ライブラリ連携29種の公的データソース地価公示 · 取引価格 · 災害リスク学校区 · 医療 · 将来人口編集 · 集計 · 編纂TERRA OBSERVED
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土地誌
GROUND · CHRONICLE

VOL. I · ISSUE 113 · 2026年4月23日

§ LAND PRICE POINT

美郷字川俣38番

徳島県 吉野川市 · 住宅地

2025年 ㎡単価

¥6,950/㎡

2025年 坪単価

¥22,975/坪

5年累積

-4.79%

CAGR

-0.98%/年

ピーク

2020

¥7,300

吉野川市中央値比

×0.32

中央値 ¥21,600

§ DATA INSIGHTS

吉野川市の住宅地中央値の半分以下

この地点は ¥6,950/㎡ で、吉野川市内の住宅地中央値 ¥21,600/㎡ の32%です。比較的手頃な価格帯です。

5年連続で下落中

この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。

§ 01

位置

LOCATION
§ 02

年次推移

TIME SERIES
11111202020212022202320242025

前年比 (%)

20212022202320242025+1.0%-1.0%
6 年のデータテーブルを表示 ▸
円/㎡前年比
2020¥7,300
2021¥7,230-0.96%
2022¥7,160-0.97%
2023¥7,090-0.98%
2024¥7,020-0.99%
2025¥6,950-1%
§ 02.5

吉野川市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する吉野川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

38,772

1人当たり課税対象所得

¥28,684,717

高齢化率

37.8%

住宅地中央値

¥21,600/㎡

吉野川市の詳細レポート →

§ 04

よくある質問

FAQ
Q.01

吉野川市美郷字川俣38番の最新地価はいくらですか?

2025年の地価公示によると、¥6,950/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02

美郷字川俣38番の地価は過去どれくらい変わりましたか?

2020年から2025年までの5年間で累積-4.79%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.98%/年です。
Q.03

美郷字川俣38番の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は阿波山川 (4,600m)です。
Q.04

美郷字川俣38番の用途地域は何ですか?

その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。

CITATION

国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 20503020

LAST UPDATED

2026/4/15