§ LAND PRICE POINT
美郷字川俣38番
徳島県 吉野川市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥6,950/㎡
2025年 坪単価
¥22,975/坪
5年累積
-4.79%
CAGR
-0.98%/年
ピーク
2020年
¥7,300
吉野川市中央値比
×0.32
中央値 ¥21,600
§ DATA INSIGHTS
吉野川市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥6,950/㎡ で、吉野川市内の住宅地中央値 ¥21,600/㎡ の32%です。比較的手頃な価格帯です。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2020 | ¥7,300 | — |
| 2021 | ¥7,230 | -0.96% |
| 2022 | ¥7,160 | -0.97% |
| 2023 | ¥7,090 | -0.98% |
| 2024 | ¥7,020 | -0.99% |
| 2025 | ¥6,950 | -1% |
吉野川市の概要
この地点が所在する吉野川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
38,772人
1人当たり課税対象所得
¥28,684,717
高齢化率
37.8%
住宅地中央値
¥21,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
鴨島町鴨島字天島590番5
鴨島 (500m)
¥63,300/㎡坪 ¥209,256
累積 -24.64%
鴨島町喜来字宮北467番22
鴨島 (650m)
¥34,200/㎡坪 ¥113,058
累積 -44.84%
鴨島町喜来字松本323番184
鴨島 (780m)
¥37,200/㎡坪 ¥122,975
累積 -45.13%
鴨島町山路字十二キ1200番1
麻植塚 (1,800m)
¥15,300/㎡坪 ¥50,578
累積 -41.6%
鴨島町山路字十二キ1200番1
麻植塚 (1,800m)
¥14,500/㎡坪 ¥47,934
累積 -3.97%
鴨島町上下島字宮西204番8
鴨島 (1,200m)
¥61,200/㎡坪 ¥202,314
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
吉野川市美郷字川俣38番の最新地価はいくらですか?
- 2025年の地価公示によると、¥6,950/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
美郷字川俣38番の地価は過去どれくらい変わりましたか?
- 2020年から2025年までの5年間で累積-4.79%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.98%/年です。
- Q.03
美郷字川俣38番の最寄り駅はどこですか?
- 最寄り駅は阿波山川 (4,600m)です。
- Q.04
美郷字川俣38番の用途地域は何ですか?
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 20503020
LAST UPDATED
2026/4/15