§ LAND PRICE POINT
鴨島町上下島字大北４４４番２外
徳島県 吉野川市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥32,000/㎡
2025年 坪単価
¥105,785/坪
14年累積
-23.81%
CAGR
-1.92%/年
ピーク
2011年
¥42,000
吉野川市中央値比
×1.48
中央値 ¥21,600
§ DATA INSIGHTS
2012年に-5.95%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-5.95%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
14年連続で下落中
この地点は直近14年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 15 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2011 | ¥42,000 | — |
| 2012 | ¥39,500 | -5.95% |
| 2013 | ¥37,500 | -5.06% |
| 2014 | ¥36,700 | -2.13% |
| 2015 | ¥36,000 | -1.91% |
| 2016 | ¥35,400 | -1.67% |
| 2017 | ¥34,800 | -1.69% |
| 2018 | ¥34,400 | -1.15% |
| 2019 | ¥34,100 | -0.87% |
| 2020 | ¥33,500 | -1.76% |
| 2021 | ¥32,900 | -1.79% |
| 2022 | ¥32,600 | -0.91% |
| 2023 | ¥32,400 | -0.61% |
| 2024 | ¥32,200 | -0.62% |
| 2025 | ¥32,000 | -0.62% |
吉野川市の概要
この地点が所在する吉野川市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
38,772人
1人当たり課税対象所得
¥28,684,717
高齢化率
37.8%
住宅地中央値
¥21,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
鴨島町鴨島字天島５９０番５
鴨島 (500m)
¥63,300/㎡坪 ¥209,256
累積 -24.64%
鴨島町喜来字宮北４６７番２２
鴨島 (650m)
¥34,200/㎡坪 ¥113,058
累積 -44.84%
鴨島町喜来字松本３２３番１８４
鴨島 (780m)
¥37,200/㎡坪 ¥122,975
累積 -45.13%
鴨島町山路字十二キ１２００番１
麻植塚 (1,800m)
¥15,300/㎡坪 ¥50,578
累積 -41.6%
鴨島町山路字十二キ１２００番１
麻植塚 (1,800m)
¥14,500/㎡坪 ¥47,934
累積 -3.97%
鴨島町上下島字宮西２０４番８
鴨島 (1,200m)
¥61,200/㎡坪 ¥202,314
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
吉野川市鴨島町上下島字大北４４４番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥32,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
鴨島町上下島字大北４４４番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2011年から2025年までの14年間で累積-23.81%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.92%/年です。
- Q.03
鴨島町上下島字大北４４４番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は鴨島 (760m)です。
- Q.04
鴨島町上下島字大北４４４番２外の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 11518085
LAST UPDATED
2026/4/15