§ LAND PRICE POINT
学原町松ノ久保１２番１
徳島県 阿南市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥61,400/㎡
2025年 坪単価
¥202,975/坪
20年累積
-50.08%
CAGR
-3.41%/年
ピーク
2005年
¥123,000
阿南市中央値比
×1
中央値 ¥61,200
§ DATA INSIGHTS
2011年に-7.68%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7.68%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥123,000 | — |
| 2006 | ¥115,000 | -6.5% |
| 2007 | ¥109,000 | -5.22% |
| 2008 | ¥102,000 | -6.42% |
| 2009 | ¥95,000 | -6.86% |
| 2010 | ¥88,500 | -6.84% |
| 2011 | ¥81,700 | -7.68% |
| 2012 | ¥76,000 | -6.98% |
| 2013 | ¥71,000 | -6.58% |
| 2014 | ¥69,000 | -2.82% |
| 2015 | ¥67,300 | -2.46% |
| 2016 | ¥66,000 | -1.93% |
| 2017 | ¥64,900 | -1.67% |
| 2018 | ¥64,200 | -1.08% |
| 2019 | ¥63,900 | -0.47% |
| 2020 | ¥62,900 | -1.56% |
| 2021 | ¥62,200 | -1.11% |
| 2022 | ¥61,800 | -0.64% |
| 2023 | ¥61,600 | -0.32% |
| 2024 | ¥61,500 | -0.16% |
| 2025 | ¥61,400 | -0.16% |
§ 02.5
CITY CONTEXT阿南市の概要
この地点が所在する阿南市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
69,470人
1人当たり課税対象所得
¥50,233,458
高齢化率
33.3%
商業地中央値
¥61,200/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES阿南市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
阿南市学原町松ノ久保１２番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥61,400/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
学原町松ノ久保１２番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-50.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.41%/年です。
- Q.03
学原町松ノ久保１２番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阿南 (1,200m)です。
- Q.04
学原町松ノ久保１２番１の用途地域は何ですか？
- 準住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3522466
LAST UPDATED
2026/4/15