阿南市橘町幸野３８番１外の最新地価はいくらですか？

2025年の地価公示によると、¥30,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。

橘町幸野３８番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？

2005年から2025年までの20年間で累積-63.79%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.95%/年です。

橘町幸野３８番１外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は阿波橘 (1,900m)です。

橘町幸野３８番１外の用途地域は何ですか？

商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。

§ LAND PRICE POINT

橘町幸野３８番１外

徳島県阿南市 · 商業地

2025年㎡単価

¥30,600/㎡

2025年坪単価

¥101,157/坪

20年累積

-63.79%

CAGR

-4.95%/年

ピーク

2005年

¥84,500

阿南市中央値比

×0.5

中央値 ¥61,200

§ DATA INSIGHTS

阿南市の商業地中央値の半分以下

この地点は ¥30,600/㎡で、阿南市内の商業地中央値 ¥61,200/㎡の50%です。比較的手頃な価格帯です。

2006年に-11.01%の大幅下落

集計期間中、最も大きな下落は2006年の-11.01%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。

20年連続で下落中

この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。

§ 01

位置

LOCATION

§ 02

年次推移

TIME SERIES

前年比 (%)

全 21 年のデータテーブルを表示 ▸

年	円/㎡	前年比
2005	¥84,500	—
2006	¥75,200	-11.01%
2007	¥69,000	-8.24%
2008	¥64,500	-6.52%
2009	¥60,000	-6.98%
2010	¥55,800	-7%
2011	¥50,800	-8.96%
2012	¥46,200	-9.06%
2013	¥43,800	-5.19%
2014	¥42,000	-4.11%
2015	¥40,500	-3.57%
2016	¥39,200	-3.21%
2017	¥38,100	-2.81%
2018	¥37,100	-2.62%
2019	¥36,100	-2.7%
2020	¥35,100	-2.77%
2021	¥34,100	-2.85%
2022	¥33,100	-2.93%
2023	¥32,200	-2.72%
2024	¥31,300	-2.8%
2025	¥30,600	-2.24%

§ 02.5

阿南市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する阿南市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

69,470人

1人当たり課税対象所得

¥50,233,458

高齢化率

33.3%

商業地中央値

¥61,200/㎡

阿南市の詳細レポート →

§ 03

同カテゴリの近隣地点

RELATED POINTS

§ 03.5

阿南市の他の用途

OTHER CATEGORIES

§ 04

よくある質問

FAQ

Q.01 阿南市橘町幸野３８番１外の最新地価はいくらですか？: 2025年の地価公示によると、¥30,600/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
Q.02 橘町幸野３８番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？: 2005年から2025年までの20年間で累積-63.79%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.95%/年です。
Q.03 橘町幸野３８番１外の最寄り駅はどこですか？: 最寄り駅は阿波橘 (1,900m)です。
Q.04 橘町幸野３８番１外の用途地域は何ですか？: 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。

CITATION

国土交通省地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3522464

阿南市の地価推移レポート →徳島県の全レポート →阿南市と他の街を比較 →

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2026/4/15