§ LAND PRICE POINT
小松島町字南開６２番１５
徳島県 小松島市 · 住宅地
2021年 ㎡単価
¥39,100/㎡
2021年 坪単価
¥129,256/坪
16年累積
-43.66%
CAGR
-3.52%/年
ピーク
2005年
¥69,400
小松島市中央値比
×1.35
中央値 ¥28,900
§ DATA INSIGHTS
2012年に-8.06%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-8.06%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥69,400 | — |
| 2006 | ¥65,800 | -5.19% |
| 2007 | ¥63,200 | -3.95% |
| 2008 | ¥60,900 | -3.64% |
| 2009 | ¥58,800 | -3.45% |
| 2010 | ¥55,600 | -5.44% |
| 2011 | ¥52,100 | -6.29% |
| 2012 | ¥47,900 | -8.06% |
| 2013 | ¥44,100 | -7.93% |
| 2014 | ¥42,000 | -4.76% |
| 2015 | ¥40,800 | -2.86% |
| 2016 | ¥40,100 | -1.72% |
| 2017 | ¥39,800 | -0.75% |
| 2018 | ¥39,600 | -0.5% |
| 2019 | ¥39,500 | -0.25% |
| 2020 | ¥39,400 | -0.25% |
| 2021 | ¥39,100 | -0.76% |
小松島市の概要
この地点が所在する小松島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
36,149人
1人当たり課税対象所得
¥36,518,578
高齢化率
34.7%
住宅地中央値
¥28,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
横須町字横須９０番７外
南小松島 (1,400m)
¥28,100/㎡坪 ¥92,892
累積 -49.37%
横須町字南２３番２６
南小松島 (1,800m)
¥48,200/㎡坪 ¥159,339
累積 -13.31%
横須町字南２６番９１
南小松島 (2,000m)
¥28,900/㎡坪 ¥95,537
累積 -4.62%
金磯町字南弁天前４０番１０
阿波赤石 (1,400m)
¥25,600/㎡坪 ¥84,628
累積 -48.7%
江田町字腰前１５６番７
中田 (1,200m)
¥54,500/㎡坪 ¥180,165
累積 -7.63%
坂野町字大久保５８番４
阿波赤石 (3,000m)
¥14,800/㎡坪 ¥48,926
累積 -20%
小松島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
小松島市小松島町字南開６２番１５の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥39,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小松島町字南開６２番１５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2021年までの16年間で累積-43.66%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.52%/年です。
- Q.03
小松島町字南開６２番１５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南小松島 (600m)です。
- Q.04
小松島町字南開６２番１５の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3028069
LAST UPDATED
2026/4/15