§ LAND PRICE POINT
金磯町字弁天前４６番２６
徳島県 小松島市 · 工業地 · 金磯町８－７９
2025年 ㎡単価
¥14,900/㎡
2025年 坪単価
¥49,256/坪
20年累積
-54.85%
CAGR
-3.9%/年
ピーク
2005年
¥33,000
小松島市中央値比
×0.78
中央値 ¥19,050
§ DATA INSIGHTS
2012年に-9.64%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2012年の-9.64%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥33,000 | — |
| 2006 | ¥30,500 | -7.58% |
| 2007 | ¥28,400 | -6.89% |
| 2008 | ¥26,000 | -8.45% |
| 2009 | ¥23,700 | -8.85% |
| 2010 | ¥21,600 | -8.86% |
| 2011 | ¥19,700 | -8.8% |
| 2012 | ¥17,800 | -9.64% |
| 2013 | ¥16,900 | -5.06% |
| 2014 | ¥16,600 | -1.78% |
| 2015 | ¥16,300 | -1.81% |
| 2016 | ¥16,100 | -1.23% |
| 2017 | ¥15,900 | -1.24% |
| 2018 | ¥15,700 | -1.26% |
| 2019 | ¥15,600 | -0.64% |
| 2020 | ¥15,400 | -1.28% |
| 2021 | ¥15,300 | -0.65% |
| 2022 | ¥15,200 | -0.65% |
| 2023 | ¥15,100 | -0.66% |
| 2024 | ¥15,000 | -0.66% |
| 2025 | ¥14,900 | -0.67% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小松島市の概要
この地点が所在する小松島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
36,149人
1人当たり課税対象所得
¥36,518,578
高齢化率
34.7%
工業地中央値
¥19,050/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES小松島市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小松島市金磯町字弁天前４６番２６の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥14,900/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
金磯町字弁天前４６番２６の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-54.85%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.9%/年です。
- Q.03
金磯町字弁天前４６番２６の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阿波赤石 (1,000m)です。
- Q.04
金磯町字弁天前４６番２６の用途地域は何ですか？
- 工業専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3522453
LAST UPDATED
2026/4/15