§ LAND PRICE POINT
小松島町字北浜１４４番３
徳島県 小松島市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥39,600/㎡
2025年 坪単価
¥130,909/坪
12年累積
-13.91%
CAGR
-1.24%/年
ピーク
2013年
¥46,000
小松島市中央値比
×1.37
中央値 ¥28,900
§ DATA INSIGHTS
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥46,000 | — |
| 2014 | ¥43,800 | -4.78% |
| 2015 | ¥42,300 | -3.42% |
| 2016 | ¥41,600 | -1.65% |
| 2017 | ¥41,300 | -0.72% |
| 2018 | ¥41,100 | -0.48% |
| 2019 | ¥41,000 | -0.24% |
| 2020 | ¥40,900 | -0.24% |
| 2021 | ¥40,500 | -0.98% |
| 2022 | ¥40,300 | -0.49% |
| 2023 | ¥40,100 | -0.5% |
| 2024 | ¥39,900 | -0.5% |
| 2025 | ¥39,600 | -0.75% |
小松島市の概要
この地点が所在する小松島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
36,149人
1人当たり課税対象所得
¥36,518,578
高齢化率
34.7%
住宅地中央値
¥28,900/㎡
同カテゴリの近隣地点
横須町字横須９０番７外
南小松島 (1,400m)
¥28,100/㎡坪 ¥92,892
累積 -49.37%
横須町字南２３番２６
南小松島 (1,800m)
¥48,200/㎡坪 ¥159,339
累積 -13.31%
横須町字南２６番９１
南小松島 (2,000m)
¥28,900/㎡坪 ¥95,537
累積 -4.62%
金磯町字南弁天前４０番１０
阿波赤石 (1,400m)
¥25,600/㎡坪 ¥84,628
累積 -48.7%
江田町字腰前１５６番７
中田 (1,200m)
¥54,500/㎡坪 ¥180,165
累積 -7.63%
坂野町字大久保５８番４
阿波赤石 (3,000m)
¥14,800/㎡坪 ¥48,926
累積 -20%
小松島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
小松島市小松島町字北浜１４４番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥39,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小松島町字北浜１４４番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-13.91%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.24%/年です。
- Q.03
小松島町字北浜１４４番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は南小松島 (1,200m)です。
- Q.04
小松島町字北浜１４４番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13022872
LAST UPDATED
2026/4/15