§ LAND PRICE POINT
小金井字テシコ１８２９番１
栃木県 下野市 · 住宅地
2022年 ㎡単価
¥15,100/㎡
2022年 坪単価
¥49,917/坪
16年累積
-15.17%
CAGR
-1.02%/年
ピーク
2006年
¥17,800
下野市中央値比
×0.41
中央値 ¥37,200
§ DATA INSIGHTS
下野市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥15,100/㎡ で、下野市内の住宅地中央値 ¥37,200/㎡ の41%です。比較的手頃な価格帯です。
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥17,800 | — |
| 2007 | ¥17,700 | -0.56% |
| 2008 | ¥17,600 | -0.56% |
| 2009 | ¥17,400 | -1.14% |
| 2010 | ¥17,200 | -1.15% |
| 2011 | ¥17,000 | -1.16% |
| 2012 | ¥16,800 | -1.18% |
| 2013 | ¥16,600 | -1.19% |
| 2014 | ¥16,400 | -1.2% |
| 2015 | ¥16,300 | -0.61% |
| 2016 | ¥16,200 | -0.61% |
| 2017 | ¥16,100 | -0.62% |
| 2018 | ¥16,000 | -0.62% |
| 2019 | ¥15,900 | -0.62% |
| 2020 | ¥15,600 | -1.89% |
| 2021 | ¥15,300 | -1.92% |
| 2022 | ¥15,100 | -1.31% |
§ 02.5
CITY CONTEXT下野市の概要
この地点が所在する下野市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
59,507人
1人当たり課税対象所得
¥36,300,313
高齢化率
25.1%
住宅地中央値
¥37,200/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES下野市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
下野市小金井字テシコ１８２９番１の最新地価はいくらですか？
- 2022年の地価公示によると、¥15,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
小金井字テシコ１８２９番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2022年までの16年間で累積-15.17%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.02%/年です。
- Q.03
小金井字テシコ１８２９番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は自治医大 (1,400m)です。
- Q.04
小金井字テシコ１８２９番１の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505747
LAST UPDATED
2026/4/15