§ LAND PRICE POINT
祇園１丁目１６番２
栃木県 下野市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥131,000/㎡
2025年 坪単価
¥433,057/坪
19年累積
+15.93%
CAGR
+0.78%/年
ピーク
2025年
¥131,000
下野市中央値比
×1.41
中央値 ¥93,050
§ DATA INSIGHTS
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥113,000 | — |
| 2007 | ¥112,000 | -0.88% |
| 2008 | ¥111,000 | -0.89% |
| 2009 | ¥109,000 | -1.8% |
| 2010 | ¥107,000 | -1.83% |
| 2011 | ¥105,000 | -1.87% |
| 2012 | ¥104,000 | -0.95% |
| 2013 | ¥103,000 | -0.96% |
| 2014 | ¥103,000 | +0% |
| 2015 | ¥105,000 | +1.94% |
| 2016 | ¥107,000 | +1.9% |
| 2017 | ¥109,000 | +1.87% |
| 2018 | ¥111,000 | +1.83% |
| 2019 | ¥114,000 | +2.7% |
| 2020 | ¥116,000 | +1.75% |
| 2021 | ¥119,000 | +2.59% |
| 2022 | ¥122,000 | +2.52% |
| 2023 | ¥125,000 | +2.46% |
| 2024 | ¥128,000 | +2.4% |
| 2025 | ¥131,000 | +2.34% |
§ 02.5
CITY CONTEXT下野市の概要
この地点が所在する下野市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
59,507人
1人当たり課税対象所得
¥36,300,313
高齢化率
25.1%
商業地中央値
¥93,050/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES下野市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
下野市祇園１丁目１６番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥131,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
祇園１丁目１６番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積+15.93%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.78%/年です。
- Q.03
祇園１丁目１６番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は自治医大 (240m)です。
- Q.04
祇園１丁目１６番２の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505737
LAST UPDATED
2026/4/15