§ LAND PRICE POINT
祇園２丁目１０番１２
栃木県 下野市 · 住宅地
2021年 ㎡単価
¥109,000/㎡
2021年 坪単価
¥360,330/坪
15年累積
+22.89%
CAGR
+1.38%/年
ピーク
2021年
¥109,000
下野市中央値比
×2.93
中央値 ¥37,200
§ DATA INSIGHTS
下野市の住宅地中央値の2.9倍
この地点の ¥109,000/㎡ は、下野市内の住宅地中央値 ¥37,200/㎡ の2.9倍です。下野市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥88,700 | — |
| 2007 | ¥88,700 | +0% |
| 2008 | ¥88,700 | +0% |
| 2009 | ¥88,200 | -0.56% |
| 2010 | ¥88,000 | -0.23% |
| 2011 | ¥87,000 | -1.14% |
| 2012 | ¥87,000 | +0% |
| 2013 | ¥88,500 | +1.72% |
| 2014 | ¥90,000 | +1.69% |
| 2015 | ¥92,300 | +2.56% |
| 2016 | ¥95,000 | +2.93% |
| 2017 | ¥98,300 | +3.47% |
| 2018 | ¥101,000 | +2.75% |
| 2019 | ¥104,000 | +2.97% |
| 2020 | ¥106,000 | +1.92% |
| 2021 | ¥109,000 | +2.83% |
§ 02.5
CITY CONTEXT下野市の概要
この地点が所在する下野市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
59,507人
1人当たり課税対象所得
¥36,300,313
高齢化率
25.1%
住宅地中央値
¥37,200/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES下野市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
下野市祇園２丁目１０番１２の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥109,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
祇園２丁目１０番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2021年までの15年間で累積+22.89%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.38%/年です。
- Q.03
祇園２丁目１０番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は自治医大 (700m)です。
- Q.04
祇園２丁目１０番１２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505735
LAST UPDATED
2026/4/15