§ LAND PRICE POINT
祇園５丁目６番２
栃木県 下野市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥102,000/㎡
2025年 坪単価
¥337,190/坪
18年累積
+27.82%
CAGR
+1.37%/年
ピーク
2025年
¥102,000
下野市中央値比
×2.74
中央値 ¥37,200
§ DATA INSIGHTS
下野市の住宅地中央値の2.7倍
この地点の ¥102,000/㎡ は、下野市内の住宅地中央値 ¥37,200/㎡ の2.7倍です。下野市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥79,800 | — |
| 2008 | ¥79,800 | +0% |
| 2009 | ¥79,800 | +0% |
| 2010 | ¥79,700 | -0.13% |
| 2011 | ¥79,300 | -0.5% |
| 2012 | ¥79,200 | -0.13% |
| 2013 | ¥79,200 | +0% |
| 2014 | ¥81,000 | +2.27% |
| 2015 | ¥83,000 | +2.47% |
| 2016 | ¥85,000 | +2.41% |
| 2017 | ¥87,400 | +2.82% |
| 2018 | ¥89,600 | +2.52% |
| 2019 | ¥91,300 | +1.9% |
| 2020 | ¥92,700 | +1.53% |
| 2021 | ¥93,400 | +0.76% |
| 2022 | ¥94,800 | +1.5% |
| 2023 | ¥96,500 | +1.79% |
| 2024 | ¥99,100 | +2.69% |
| 2025 | ¥102,000 | +2.93% |
§ 02.5
CITY CONTEXT下野市の概要
この地点が所在する下野市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
59,507人
1人当たり課税対象所得
¥36,300,313
高齢化率
25.1%
住宅地中央値
¥37,200/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES下野市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
下野市祇園５丁目６番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥102,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
祇園５丁目６番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積+27.82%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.37%/年です。
- Q.03
祇園５丁目６番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は自治医大 (1,000m)です。
- Q.04
祇園５丁目６番２の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 80%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3005182
LAST UPDATED
2026/4/15