§ LAND PRICE POINT
祇園２丁目１０番１２
栃木県 下野市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥121,000/㎡
2025年 坪単価
¥399,999/坪
3年累積
+8.04%
CAGR
+2.61%/年
ピーク
2025年
¥121,000
下野市中央値比
×3.25
中央値 ¥37,200
§ DATA INSIGHTS
下野市の住宅地中央値の3.3倍
この地点の ¥121,000/㎡ は、下野市内の住宅地中央値 ¥37,200/㎡ の3.3倍です。下野市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 4 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2022 | ¥112,000 | — |
| 2023 | ¥115,000 | +2.68% |
| 2024 | ¥118,000 | +2.61% |
| 2025 | ¥121,000 | +2.54% |
§ 02.5
CITY CONTEXT下野市の概要
この地点が所在する下野市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
59,507人
1人当たり課税対象所得
¥36,300,313
高齢化率
25.1%
住宅地中央値
¥37,200/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES下野市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
下野市祇園２丁目１０番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥121,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
祇園２丁目１０番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2022年から2025年までの3年間で累積+8.04%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.61%/年です。
- Q.03
祇園２丁目１０番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は自治医大 (700m)です。
- Q.04
祇園２丁目１０番１２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 22501960
LAST UPDATED
2026/4/15