§ LAND PRICE POINT
柴字水溜リ８８番２３外
栃木県 下野市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥12,900/㎡
2025年 坪単価
¥42,645/坪
12年累積
-9.15%
CAGR
-0.8%/年
ピーク
2013年
¥14,200
下野市中央値比
×0.35
中央値 ¥37,200
§ DATA INSIGHTS
下野市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥12,900/㎡ で、下野市内の住宅地中央値 ¥37,200/㎡ の35%です。比較的手頃な価格帯です。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥14,200 | — |
| 2014 | ¥14,000 | -1.41% |
| 2015 | ¥13,900 | -0.71% |
| 2016 | ¥13,800 | -0.72% |
| 2017 | ¥13,700 | -0.72% |
| 2018 | ¥13,600 | -0.73% |
| 2019 | ¥13,500 | -0.74% |
| 2020 | ¥13,400 | -0.74% |
| 2021 | ¥13,300 | -0.75% |
| 2022 | ¥13,200 | -0.75% |
| 2023 | ¥13,100 | -0.76% |
| 2024 | ¥13,000 | -0.76% |
| 2025 | ¥12,900 | -0.77% |
§ 02.5
CITY CONTEXT下野市の概要
この地点が所在する下野市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
59,507人
1人当たり課税対象所得
¥36,300,313
高齢化率
25.1%
住宅地中央値
¥37,200/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES下野市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
下野市柴字水溜リ８８番２３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
柴字水溜リ８８番２３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-9.15%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.8%/年です。
- Q.03
柴字水溜リ８８番２３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小金井 (2,700m)です。
- Q.04
柴字水溜リ８８番２３外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13004293
LAST UPDATED
2026/4/15