§ LAND PRICE POINT
島字久保田４１３番２外
栃木県 真岡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥13,900/㎡
2025年 坪単価
¥45,950/坪
20年累積
-30.5%
CAGR
-1.8%/年
ピーク
2005年
¥20,000
真岡市中央値比
×0.59
中央値 ¥23,650
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥20,000 | — |
| 2006 | ¥19,500 | -2.5% |
| 2007 | ¥19,200 | -1.54% |
| 2008 | ¥19,000 | -1.04% |
| 2009 | ¥18,800 | -1.05% |
| 2010 | ¥18,300 | -2.66% |
| 2011 | ¥17,800 | -2.73% |
| 2012 | ¥17,400 | -2.25% |
| 2013 | ¥17,100 | -1.72% |
| 2014 | ¥16,800 | -1.75% |
| 2015 | ¥16,500 | -1.79% |
| 2016 | ¥16,200 | -1.82% |
| 2017 | ¥15,900 | -1.85% |
| 2018 | ¥15,600 | -1.89% |
| 2019 | ¥15,300 | -1.92% |
| 2020 | ¥15,000 | -1.96% |
| 2021 | ¥14,700 | -2% |
| 2022 | ¥14,400 | -2.04% |
| 2023 | ¥14,200 | -1.39% |
| 2024 | ¥14,000 | -1.41% |
| 2025 | ¥13,900 | -0.71% |
§ 02.5
CITY CONTEXT真岡市の概要
この地点が所在する真岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
78,190人
1人当たり課税対象所得
¥54,297,204
高齢化率
27.1%
住宅地中央値
¥23,650/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES真岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
真岡市島字久保田４１３番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥13,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
島字久保田４１３番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.8%/年です。
- Q.03
島字久保田４１３番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は真岡 (2,700m)です。
- Q.04
島字久保田４１３番２外の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5505499
LAST UPDATED
2026/4/15