§ LAND PRICE POINT
久下田西４丁目１１２番
栃木県 真岡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥22,900/㎡
2025年 坪単価
¥75,702/坪
15年累積
-29.75%
CAGR
-2.33%/年
ピーク
2010年
¥32,600
真岡市中央値比
×0.97
中央値 ¥23,650
§ DATA INSIGHTS
15年連続で下落中
この地点は直近15年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥32,600 | — |
| 2011 | ¥31,100 | -4.6% |
| 2012 | ¥29,700 | -4.5% |
| 2013 | ¥28,500 | -4.04% |
| 2014 | ¥27,500 | -3.51% |
| 2015 | ¥26,800 | -2.55% |
| 2016 | ¥26,300 | -1.87% |
| 2017 | ¥25,900 | -1.52% |
| 2018 | ¥25,500 | -1.54% |
| 2019 | ¥25,000 | -1.96% |
| 2020 | ¥24,500 | -2% |
| 2021 | ¥24,000 | -2.04% |
| 2022 | ¥23,700 | -1.25% |
| 2023 | ¥23,400 | -1.27% |
| 2024 | ¥23,100 | -1.28% |
| 2025 | ¥22,900 | -0.87% |
真岡市の概要
この地点が所在する真岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
78,190人
1人当たり課税対象所得
¥54,297,204
高齢化率
27.1%
住宅地中央値
¥23,650/㎡
同カテゴリの近隣地点
さくら１丁目１６番９
久下田 (1,700m)
¥20,700/㎡坪 ¥68,430
累積 -33.01%
下籠谷字石法寺２８２１番
真岡 (5,600m)
¥11,100/㎡坪 ¥36,694
累積 -6.72%
亀山３丁目１６番３
真岡 (3,400m)
¥30,300/㎡坪 ¥100,165
累積 -0.33%
久下田字西木戸４８６番１６
久下田 (900m)
¥19,000/㎡坪 ¥62,810
累積 -26.92%
京泉字経塚２１５３番７外
西田井 (4,600m)
¥9,680/㎡坪 ¥32,000
累積 -6.92%
熊倉３丁目１４番１０外
真岡 (1,300m)
¥35,100/㎡坪 ¥116,033
累積 -33.65%
真岡市の他の用途
よくある質問
- Q.01
真岡市久下田西４丁目１１２番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥22,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
久下田西４丁目１１２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積-29.75%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.33%/年です。
- Q.03
久下田西４丁目１１２番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は久下田 (700m)です。
- Q.04
久下田西４丁目１１２番の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3005212
LAST UPDATED
2026/4/15