§ LAND PRICE POINT
並木町３丁目２６番６外
栃木県 真岡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥36,000/㎡
2025年 坪単価
¥119,008/坪
20年累積
-38.04%
CAGR
-2.36%/年
ピーク
2005年
¥58,100
真岡市中央値比
×1.52
中央値 ¥23,650
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.68%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.68%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥58,100 | — |
| 2006 | ¥54,800 | -5.68% |
| 2007 | ¥52,600 | -4.01% |
| 2008 | ¥51,000 | -3.04% |
| 2009 | ¥49,400 | -3.14% |
| 2010 | ¥47,800 | -3.24% |
| 2011 | ¥46,100 | -3.56% |
| 2012 | ¥44,000 | -4.56% |
| 2013 | ¥42,100 | -4.32% |
| 2014 | ¥40,900 | -2.85% |
| 2015 | ¥40,100 | -1.96% |
| 2016 | ¥39,500 | -1.5% |
| 2017 | ¥39,000 | -1.27% |
| 2018 | ¥38,500 | -1.28% |
| 2019 | ¥38,000 | -1.3% |
| 2020 | ¥37,600 | -1.05% |
| 2021 | ¥36,900 | -1.86% |
| 2022 | ¥36,500 | -1.08% |
| 2023 | ¥36,300 | -0.55% |
| 2024 | ¥36,100 | -0.55% |
| 2025 | ¥36,000 | -0.28% |
§ 02.5
CITY CONTEXT真岡市の概要
この地点が所在する真岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
78,190人
1人当たり課税対象所得
¥54,297,204
高齢化率
27.1%
住宅地中央値
¥23,650/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES真岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
真岡市並木町３丁目２６番６外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥36,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
並木町３丁目２６番６外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-38.04%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.36%/年です。
- Q.03
並木町３丁目２６番６外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は真岡 (840m)です。
- Q.04
並木町３丁目２６番６外の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3005127
LAST UPDATED
2026/4/15