§ LAND PRICE POINT
石島字東裏８５２番４
栃木県 真岡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥11,800/㎡
2025年 坪単価
¥39,008/坪
12年累積
-9.23%
CAGR
-0.8%/年
ピーク
2013年
¥13,000
真岡市中央値比
×0.5
中央値 ¥23,650
§ DATA INSIGHTS
真岡市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥11,800/㎡ で、真岡市内の住宅地中央値 ¥23,650/㎡ の50%です。比較的手頃な価格帯です。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥13,000 | — |
| 2014 | ¥12,900 | -0.77% |
| 2015 | ¥12,800 | -0.78% |
| 2016 | ¥12,700 | -0.78% |
| 2017 | ¥12,600 | -0.79% |
| 2018 | ¥12,500 | -0.79% |
| 2019 | ¥12,400 | -0.8% |
| 2020 | ¥12,300 | -0.81% |
| 2021 | ¥12,200 | -0.81% |
| 2022 | ¥12,100 | -0.82% |
| 2023 | ¥12,000 | -0.83% |
| 2024 | ¥11,900 | -0.83% |
| 2025 | ¥11,800 | -0.84% |
§ 02.5
CITY CONTEXT真岡市の概要
この地点が所在する真岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
78,190人
1人当たり課税対象所得
¥54,297,204
高齢化率
27.1%
住宅地中央値
¥23,650/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES真岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
真岡市石島字東裏８５２番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥11,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
石島字東裏８５２番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-9.23%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.8%/年です。
- Q.03
石島字東裏８５２番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は久下田 (1,800m)です。
- Q.04
石島字東裏８５２番４の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13004238
LAST UPDATED
2026/4/15