§ LAND PRICE POINT
西田井字西原２０２１番２
栃木県 真岡市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥12,200/㎡
2025年 坪単価
¥40,331/坪
12年累積
-8.96%
CAGR
-0.78%/年
ピーク
2013年
¥13,400
真岡市中央値比
×0.52
中央値 ¥23,650
§ DATA INSIGHTS
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの西田井駅まで100m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥13,400 | — |
| 2016 | ¥13,100 | -2.24% |
| 2017 | ¥13,000 | -0.76% |
| 2018 | ¥12,900 | -0.77% |
| 2019 | ¥12,800 | -0.78% |
| 2020 | ¥12,700 | -0.78% |
| 2021 | ¥12,600 | -0.79% |
| 2022 | ¥12,500 | -0.79% |
| 2023 | ¥12,400 | -0.8% |
| 2024 | ¥12,300 | -0.81% |
| 2025 | ¥12,200 | -0.81% |
§ 02.5
CITY CONTEXT真岡市の概要
この地点が所在する真岡市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
78,190人
1人当たり課税対象所得
¥54,297,204
高齢化率
27.1%
住宅地中央値
¥23,650/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES真岡市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
真岡市西田井字西原２０２１番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,200/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西田井字西原２０２１番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-8.96%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.78%/年です。
- Q.03
西田井字西原２０２１番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西田井 (100m)です。
- Q.04
西田井字西原２０２１番２の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13004234
LAST UPDATED
2026/4/15