§ LAND PRICE POINT
城山町３丁目１９８３番３外
栃木県 小山市 · 商業地 · 城山町３－２－１８
2025年 ㎡単価
¥138,000/㎡
2025年 坪単価
¥456,198/坪
20年累積
-42.5%
CAGR
-2.73%/年
ピーク
2005年
¥240,000
小山市中央値比
×1.95
中央値 ¥70,600
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.33%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.33%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
駅至近の好立地
最寄りの小山駅まで1m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥240,000 | — |
| 2006 | ¥220,000 | -8.33% |
| 2007 | ¥209,000 | -5% |
| 2008 | ¥200,000 | -4.31% |
| 2009 | ¥189,000 | -5.5% |
| 2010 | ¥178,000 | -5.82% |
| 2011 | ¥166,000 | -6.74% |
| 2012 | ¥157,000 | -5.42% |
| 2013 | ¥151,000 | -3.82% |
| 2014 | ¥147,000 | -2.65% |
| 2015 | ¥145,000 | -1.36% |
| 2016 | ¥143,000 | -1.38% |
| 2017 | ¥142,000 | -0.7% |
| 2018 | ¥141,000 | -0.7% |
| 2019 | ¥141,000 | +0% |
| 2020 | ¥140,000 | -0.71% |
| 2021 | ¥139,000 | -0.71% |
| 2022 | ¥138,000 | -0.72% |
| 2023 | ¥137,000 | -0.72% |
| 2024 | ¥137,000 | +0% |
| 2025 | ¥138,000 | +0.73% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小山市の概要
この地点が所在する小山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
166,666人
1人当たり課税対象所得
¥62,061,252
高齢化率
25.1%
商業地中央値
¥70,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小山市城山町３丁目１９８３番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥138,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
城山町３丁目１９８３番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-42.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.73%/年です。
- Q.03
城山町３丁目１９８３番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小山 (1m)です。
- Q.04
城山町３丁目１９８３番３外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505622
LAST UPDATED
2026/4/15