§ LAND PRICE POINT
駅東通り２丁目８５番１
栃木県 小山市 · 商業地 · 駅東通り２－４０－３１
2025年 ㎡単価
¥92,500/㎡
2025年 坪単価
¥305,785/坪
20年累積
-28.29%
CAGR
-1.65%/年
ピーク
2005年
¥129,000
小山市中央値比
×1.31
中央値 ¥70,600
§ DATA INSIGHTS
2006年に-10.08%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-10.08%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥129,000 | — |
| 2006 | ¥116,000 | -10.08% |
| 2007 | ¥109,000 | -6.03% |
| 2008 | ¥105,000 | -3.67% |
| 2009 | ¥102,000 | -2.86% |
| 2010 | ¥98,000 | -3.92% |
| 2011 | ¥92,800 | -5.31% |
| 2012 | ¥89,600 | -3.45% |
| 2013 | ¥86,800 | -3.12% |
| 2014 | ¥86,200 | -0.69% |
| 2015 | ¥86,200 | +0% |
| 2016 | ¥86,200 | +0% |
| 2017 | ¥86,600 | +0.46% |
| 2018 | ¥87,400 | +0.92% |
| 2019 | ¥88,000 | +0.69% |
| 2020 | ¥88,700 | +0.8% |
| 2021 | ¥88,200 | -0.56% |
| 2022 | ¥88,200 | +0% |
| 2023 | ¥88,900 | +0.79% |
| 2024 | ¥90,300 | +1.57% |
| 2025 | ¥92,500 | +2.44% |
§ 02.5
CITY CONTEXT小山市の概要
この地点が所在する小山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
166,666人
1人当たり課税対象所得
¥62,061,252
高齢化率
25.1%
商業地中央値
¥70,600/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
小山市駅東通り２丁目８５番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥92,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
駅東通り２丁目８５番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-28.29%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.65%/年です。
- Q.03
駅東通り２丁目８５番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小山 (750m)です。
- Q.04
駅東通り２丁目８５番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3005106
LAST UPDATED
2026/4/15