§ LAND PRICE POINT
大平町伯仲字浅間前２２６３番１
栃木県 栃木市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥9,900/㎡
2025年 坪単価
¥32,727/坪
15年累積
-26.67%
CAGR
-2.05%/年
ピーク
2010年
¥13,500
栃木市中央値比
×0.47
中央値 ¥21,050
§ DATA INSIGHTS
栃木市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥9,900/㎡ で、栃木市内の住宅地中央値 ¥21,050/㎡ の47%です。比較的手頃な価格帯です。
15年連続で下落中
この地点は直近15年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 16 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2010 | ¥13,500 | — |
| 2011 | ¥13,100 | -2.96% |
| 2012 | ¥12,500 | -4.58% |
| 2013 | ¥12,200 | -2.4% |
| 2014 | ¥12,000 | -1.64% |
| 2015 | ¥11,800 | -1.67% |
| 2016 | ¥11,600 | -1.69% |
| 2017 | ¥11,400 | -1.72% |
| 2018 | ¥11,200 | -1.75% |
| 2019 | ¥11,100 | -0.89% |
| 2020 | ¥10,900 | -1.8% |
| 2021 | ¥10,700 | -1.83% |
| 2022 | ¥10,500 | -1.87% |
| 2023 | ¥10,300 | -1.9% |
| 2024 | ¥10,100 | -1.94% |
| 2025 | ¥9,900 | -1.98% |
栃木市の概要
この地点が所在する栃木市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
155,549人
1人当たり課税対象所得
¥46,958,771
高齢化率
31.6%
住宅地中央値
¥21,050/㎡
同カテゴリの近隣地点
薗部町１丁目字亀甲渕６６５番１
栃木 (1,600m)
¥29,900/㎡坪 ¥98,843
累積 -45.14%
薗部町２丁目字寄地９４２番１
栃木 (2,000m)
¥27,100/㎡坪 ¥89,587
累積 -46.86%
薗部町２丁目字寺内塚４０７番２外
栃木 (1,300m)
¥34,300/㎡坪 ¥113,388
累積 -13.38%
薗部町２丁目字寺内塚５０７番１
栃木 (1,600m)
¥29,400/㎡坪 ¥97,190
累積 -43.46%
嘉右衛門町字原屋敷１４１７番１４外
新栃木 (1,100m)
¥38,300/㎡坪 ¥126,611
累積 -31.61%
皆川城内町字馬場７４５番２外
栃木 (5,200m)
¥12,100/㎡坪 ¥40,000
累積 -16.55%
栃木市の他の用途
よくある質問
- Q.01
栃木市大平町伯仲字浅間前２２６３番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥9,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大平町伯仲字浅間前２２６３番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2010年から2025年までの15年間で累積-26.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.05%/年です。
- Q.03
大平町伯仲字浅間前２２６３番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は静和 (3,700m)です。
- Q.04
大平町伯仲字浅間前２２６３番１の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505798
LAST UPDATED
2026/4/15