§ LAND PRICE POINT
大塚町字四ツ辻１６２２番１
栃木県 栃木市 · 住宅地
2021年 ㎡単価
¥12,400/㎡
2021年 坪単価
¥40,992/坪
16年累積
-20%
CAGR
-1.38%/年
ピーク
2005年
¥15,500
栃木市中央値比
×0.59
中央値 ¥21,050
§ DATA INSIGHTS
16年連続で下落中
この地点は直近16年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 17 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥15,500 | — |
| 2006 | ¥15,300 | -1.29% |
| 2007 | ¥15,200 | -0.65% |
| 2008 | ¥15,100 | -0.66% |
| 2009 | ¥14,800 | -1.99% |
| 2010 | ¥14,500 | -2.03% |
| 2011 | ¥14,200 | -2.07% |
| 2012 | ¥14,000 | -1.41% |
| 2013 | ¥13,800 | -1.43% |
| 2014 | ¥13,600 | -1.45% |
| 2015 | ¥13,400 | -1.47% |
| 2016 | ¥13,200 | -1.49% |
| 2017 | ¥13,000 | -1.52% |
| 2018 | ¥12,800 | -1.54% |
| 2019 | ¥12,700 | -0.78% |
| 2020 | ¥12,500 | -1.57% |
| 2021 | ¥12,400 | -0.8% |
栃木市の概要
この地点が所在する栃木市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
155,549人
1人当たり課税対象所得
¥46,958,771
高齢化率
31.6%
住宅地中央値
¥21,050/㎡
同カテゴリの近隣地点
薗部町１丁目字亀甲渕６６５番１
栃木 (1,600m)
¥29,900/㎡坪 ¥98,843
累積 -45.14%
薗部町２丁目字寄地９４２番１
栃木 (2,000m)
¥27,100/㎡坪 ¥89,587
累積 -46.86%
薗部町２丁目字寺内塚４０７番２外
栃木 (1,300m)
¥34,300/㎡坪 ¥113,388
累積 -13.38%
薗部町２丁目字寺内塚５０７番１
栃木 (1,600m)
¥29,400/㎡坪 ¥97,190
累積 -43.46%
嘉右衛門町字原屋敷１４１７番１４外
新栃木 (1,100m)
¥38,300/㎡坪 ¥126,611
累積 -31.61%
皆川城内町字馬場７４５番２外
栃木 (5,200m)
¥12,100/㎡坪 ¥40,000
累積 -16.55%
栃木市の他の用途
よくある質問
- Q.01
栃木市大塚町字四ツ辻１６２２番１の最新地価はいくらですか？
- 2021年の地価公示によると、¥12,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大塚町字四ツ辻１６２２番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2021年までの16年間で累積-20%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.38%/年です。
- Q.03
大塚町字四ツ辻１６２２番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は野州大塚 (1,100m)です。
- Q.04
大塚町字四ツ辻１６２２番１の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505514
LAST UPDATED
2026/4/15