§ LAND PRICE POINT
神田町字天神３９８番３
栃木県 栃木市 · 住宅地 · 神田町８－６
2025年 ㎡単価
¥31,600/㎡
2025年 坪単価
¥104,463/坪
20年累積
-38.52%
CAGR
-2.4%/年
ピーク
2005年
¥51,400
栃木市中央値比
×1.5
中央値 ¥21,050
§ DATA INSIGHTS
2011年に-6.84%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.84%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥51,400 | — |
| 2006 | ¥48,500 | -5.64% |
| 2007 | ¥46,800 | -3.51% |
| 2008 | ¥45,000 | -3.85% |
| 2009 | ¥42,200 | -6.22% |
| 2010 | ¥39,500 | -6.4% |
| 2011 | ¥36,800 | -6.84% |
| 2012 | ¥34,600 | -5.98% |
| 2013 | ¥33,700 | -2.6% |
| 2014 | ¥33,200 | -1.48% |
| 2015 | ¥32,900 | -0.9% |
| 2016 | ¥32,700 | -0.61% |
| 2017 | ¥32,600 | -0.31% |
| 2018 | ¥32,500 | -0.31% |
| 2019 | ¥32,400 | -0.31% |
| 2020 | ¥32,100 | -0.93% |
| 2021 | ¥31,900 | -0.62% |
| 2022 | ¥31,800 | -0.31% |
| 2023 | ¥31,700 | -0.31% |
| 2024 | ¥31,600 | -0.32% |
| 2025 | ¥31,600 | +0% |
栃木市の概要
この地点が所在する栃木市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
155,549人
1人当たり課税対象所得
¥46,958,771
高齢化率
31.6%
住宅地中央値
¥21,050/㎡
同カテゴリの近隣地点
薗部町１丁目字亀甲渕６６５番１
栃木 (1,600m)
¥29,900/㎡坪 ¥98,843
累積 -45.14%
薗部町２丁目字寄地９４２番１
栃木 (2,000m)
¥27,100/㎡坪 ¥89,587
累積 -46.86%
薗部町２丁目字寺内塚４０７番２外
栃木 (1,300m)
¥34,300/㎡坪 ¥113,388
累積 -13.38%
薗部町２丁目字寺内塚５０７番１
栃木 (1,600m)
¥29,400/㎡坪 ¥97,190
累積 -43.46%
嘉右衛門町字原屋敷１４１７番１４外
新栃木 (1,100m)
¥38,300/㎡坪 ¥126,611
累積 -31.61%
皆川城内町字馬場７４５番２外
栃木 (5,200m)
¥12,100/㎡坪 ¥40,000
累積 -16.55%
栃木市の他の用途
よくある質問
- Q.01
栃木市神田町字天神３９８番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥31,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
神田町字天神３９８番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-38.52%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.4%/年です。
- Q.03
神田町字天神３９８番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新栃木 (1,400m)です。
- Q.04
神田町字天神３９８番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3505501
LAST UPDATED
2026/4/15