§ LAND PRICE POINT
西方町金崎字上出口６０８番７外
栃木県 栃木市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥15,400/㎡
2025年 坪単価
¥50,909/坪
13年累積
-34.75%
CAGR
-3.23%/年
ピーク
2012年
¥23,600
栃木市中央値比
×0.73
中央値 ¥21,050
§ DATA INSIGHTS
2013年に-5.51%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2013年の-5.51%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で下落中
この地点は直近13年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥23,600 | — |
| 2013 | ¥22,300 | -5.51% |
| 2014 | ¥21,200 | -4.93% |
| 2015 | ¥20,400 | -3.77% |
| 2016 | ¥19,700 | -3.43% |
| 2017 | ¥19,100 | -3.05% |
| 2018 | ¥18,600 | -2.62% |
| 2019 | ¥18,100 | -2.69% |
| 2020 | ¥17,600 | -2.76% |
| 2021 | ¥17,000 | -3.41% |
| 2022 | ¥16,500 | -2.94% |
| 2023 | ¥16,100 | -2.42% |
| 2024 | ¥15,800 | -1.86% |
| 2025 | ¥15,400 | -2.53% |
栃木市の概要
この地点が所在する栃木市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
155,549人
1人当たり課税対象所得
¥46,958,771
高齢化率
31.6%
住宅地中央値
¥21,050/㎡
同カテゴリの近隣地点
薗部町１丁目字亀甲渕６６５番１
栃木 (1,600m)
¥29,900/㎡坪 ¥98,843
累積 -45.14%
薗部町２丁目字寄地９４２番１
栃木 (2,000m)
¥27,100/㎡坪 ¥89,587
累積 -46.86%
薗部町２丁目字寺内塚４０７番２外
栃木 (1,300m)
¥34,300/㎡坪 ¥113,388
累積 -13.38%
薗部町２丁目字寺内塚５０７番１
栃木 (1,600m)
¥29,400/㎡坪 ¥97,190
累積 -43.46%
嘉右衛門町字原屋敷１４１７番１４外
新栃木 (1,100m)
¥38,300/㎡坪 ¥126,611
累積 -31.61%
皆川城内町字馬場７４５番２外
栃木 (5,200m)
¥12,100/㎡坪 ¥40,000
累積 -16.55%
栃木市の他の用途
よくある質問
- Q.01
栃木市西方町金崎字上出口６０８番７外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥15,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西方町金崎字上出口６０８番７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積-34.75%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.23%/年です。
- Q.03
西方町金崎字上出口６０８番７外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東武金崎 (850m)です。
- Q.04
西方町金崎字上出口６０８番７外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3005209
LAST UPDATED
2026/4/15