§ LAND PRICE POINT
大塚町字道祖神７８７番３外
栃木県 栃木市 · 市街化調整区域内現況宅地
2012年 ㎡単価
¥25,300/㎡
2012年 坪単価
¥83,636/坪
7年累積
-15.67%
CAGR
-2.4%/年
ピーク
2005年
¥30,000
栃木市中央値比
×1.83
中央値 ¥13,850
§ DATA INSIGHTS
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの野州大塚駅まで180m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥30,000 | — |
| 2006 | ¥29,000 | -3.33% |
| 2007 | ¥28,400 | -2.07% |
| 2008 | ¥28,000 | -1.41% |
| 2009 | ¥27,700 | -1.07% |
| 2010 | ¥27,000 | -2.53% |
| 2011 | ¥26,100 | -3.33% |
| 2012 | ¥25,300 | -3.07% |
栃木市の概要
この地点が所在する栃木市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
155,549人
1人当たり課税対象所得
¥46,958,771
高齢化率
31.6%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥13,850/㎡
同カテゴリの近隣地点
皆川城内町字町屋１７７６番１
栃木 (5,900m)
¥14,500/㎡坪 ¥47,934
累積 -10.49%
寄居町字平六６８９番
野州大塚 (2,300m)
¥12,900/㎡坪 ¥42,645
累積 -4.44%
国府町字宿７２８番３外
野州大塚 (1,800m)
¥13,600/㎡坪 ¥44,959
累積 -1.45%
千塚町字春名塚１６７番２
新栃木 (5,300m)
¥17,900/㎡坪 ¥59,173
累積 -11.39%
大平町上高島字広町４７６番１
栃木 (3,700m)
¥15,700/㎡坪 ¥51,901
累積 -1.87%
大平町西山田字向堀５０３番１
大平下 (950m)
¥13,300/㎡坪 ¥43,967
累積 -2.21%
栃木市の他の用途
よくある質問
- Q.01
栃木市大塚町字道祖神７８７番３外の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥25,300/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大塚町字道祖神７８７番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-15.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.4%/年です。
- Q.03
大塚町字道祖神７８７番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は野州大塚 (180m)です。
- Q.04
大塚町字道祖神７８７番３外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004978
LAST UPDATED
2026/4/15