§ LAND PRICE POINT
倭町字倭町２７８番１
栃木県 栃木市 · 商業地 · 倭町７－１７
2025年 ㎡単価
¥43,900/㎡
2025年 坪単価
¥145,124/坪
20年累積
-48.95%
CAGR
-3.31%/年
ピーク
2005年
¥86,000
栃木市中央値比
×1.27
中央値 ¥34,450
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.14%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.14%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥86,000 | — |
| 2006 | ¥79,000 | -8.14% |
| 2007 | ¥75,400 | -4.56% |
| 2008 | ¥73,900 | -1.99% |
| 2009 | ¥72,800 | -1.49% |
| 2010 | ¥69,700 | -4.26% |
| 2011 | ¥65,900 | -5.45% |
| 2012 | ¥61,300 | -6.98% |
| 2013 | ¥57,600 | -6.04% |
| 2014 | ¥55,100 | -4.34% |
| 2015 | ¥52,900 | -3.99% |
| 2016 | ¥50,700 | -4.16% |
| 2017 | ¥49,200 | -2.96% |
| 2018 | ¥48,400 | -1.63% |
| 2019 | ¥47,900 | -1.03% |
| 2020 | ¥46,000 | -3.97% |
| 2021 | ¥45,000 | -2.17% |
| 2022 | ¥44,500 | -1.11% |
| 2023 | ¥44,200 | -0.67% |
| 2024 | ¥44,000 | -0.45% |
| 2025 | ¥43,900 | -0.23% |
§ 02.5
CITY CONTEXT栃木市の概要
この地点が所在する栃木市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
155,549人
1人当たり課税対象所得
¥46,958,771
高齢化率
31.6%
商業地中央値
¥34,450/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES栃木市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
栃木市倭町字倭町２７８番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥43,900/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
倭町字倭町２７８番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-48.95%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.31%/年です。
- Q.03
倭町字倭町２７８番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は栃木 (850m)です。
- Q.04
倭町字倭町２７８番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3004967
LAST UPDATED
2026/4/15