§ LAND PRICE POINT
藤岡町蛭沼字三蔵２０２６番３
栃木県 栃木市 · 住宅地
2022年 ㎡単価
¥9,570/㎡
2022年 坪単価
¥31,636/坪
9年累積
-7.98%
CAGR
-0.92%/年
ピーク
2013年
¥10,400
栃木市中央値比
×0.45
中央値 ¥21,050
§ DATA INSIGHTS
栃木市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥9,570/㎡ で、栃木市内の住宅地中央値 ¥21,050/㎡ の45%です。比較的手頃な価格帯です。
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥10,400 | — |
| 2014 | ¥10,300 | -0.96% |
| 2015 | ¥10,200 | -0.97% |
| 2016 | ¥10,100 | -0.98% |
| 2017 | ¥10,000 | -0.99% |
| 2018 | ¥9,900 | -1% |
| 2019 | ¥9,800 | -1.01% |
| 2020 | ¥9,730 | -0.71% |
| 2021 | ¥9,640 | -0.92% |
| 2022 | ¥9,570 | -0.73% |
栃木市の概要
この地点が所在する栃木市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
155,549人
1人当たり課税対象所得
¥46,958,771
高齢化率
31.6%
住宅地中央値
¥21,050/㎡
同カテゴリの近隣地点
薗部町１丁目字亀甲渕６６５番１
栃木 (1,600m)
¥29,900/㎡坪 ¥98,843
累積 -45.14%
薗部町２丁目字寄地９４２番１
栃木 (2,000m)
¥27,100/㎡坪 ¥89,587
累積 -46.86%
薗部町２丁目字寺内塚４０７番２外
栃木 (1,300m)
¥34,300/㎡坪 ¥113,388
累積 -13.38%
薗部町２丁目字寺内塚５０７番１
栃木 (1,600m)
¥29,400/㎡坪 ¥97,190
累積 -43.46%
嘉右衛門町字原屋敷１４１７番１４外
新栃木 (1,100m)
¥38,300/㎡坪 ¥126,611
累積 -31.61%
皆川城内町字馬場７４５番２外
栃木 (5,200m)
¥12,100/㎡坪 ¥40,000
累積 -16.55%
栃木市の他の用途
よくある質問
- Q.01
栃木市藤岡町蛭沼字三蔵２０２６番３の最新地価はいくらですか？
- 2022年の地価公示によると、¥9,570/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
藤岡町蛭沼字三蔵２０２６番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2022年までの9年間で累積-7.98%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.92%/年です。
- Q.03
藤岡町蛭沼字三蔵２０２６番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は静和 (4,800m)です。
- Q.04
藤岡町蛭沼字三蔵２０２６番３の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13004097
LAST UPDATED
2026/4/15