§ LAND PRICE POINT
大塚町字道祖神７８７番３外
栃木県 栃木市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥19,500/㎡
2025年 坪単価
¥64,463/坪
12年累積
-20.73%
CAGR
-1.92%/年
ピーク
2013年
¥24,600
栃木市中央値比
×0.93
中央値 ¥21,050
§ DATA INSIGHTS
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの野州大塚駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥24,600 | — |
| 2014 | ¥24,100 | -2.03% |
| 2015 | ¥23,200 | -3.73% |
| 2016 | ¥22,400 | -3.45% |
| 2017 | ¥21,800 | -2.68% |
| 2018 | ¥21,300 | -2.29% |
| 2019 | ¥20,900 | -1.88% |
| 2020 | ¥20,600 | -1.44% |
| 2021 | ¥20,300 | -1.46% |
| 2022 | ¥20,100 | -0.99% |
| 2023 | ¥19,900 | -1% |
| 2024 | ¥19,700 | -1.01% |
| 2025 | ¥19,500 | -1.02% |
栃木市の概要
この地点が所在する栃木市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
155,549人
1人当たり課税対象所得
¥46,958,771
高齢化率
31.6%
住宅地中央値
¥21,050/㎡
同カテゴリの近隣地点
薗部町１丁目字亀甲渕６６５番１
栃木 (1,600m)
¥29,900/㎡坪 ¥98,843
累積 -45.14%
薗部町２丁目字寄地９４２番１
栃木 (2,000m)
¥27,100/㎡坪 ¥89,587
累積 -46.86%
薗部町２丁目字寺内塚４０７番２外
栃木 (1,300m)
¥34,300/㎡坪 ¥113,388
累積 -13.38%
薗部町２丁目字寺内塚５０７番１
栃木 (1,600m)
¥29,400/㎡坪 ¥97,190
累積 -43.46%
嘉右衛門町字原屋敷１４１７番１４外
新栃木 (1,100m)
¥38,300/㎡坪 ¥126,611
累積 -31.61%
皆川城内町字馬場７４５番２外
栃木 (5,200m)
¥12,100/㎡坪 ¥40,000
累積 -16.55%
栃木市の他の用途
よくある質問
- Q.01
栃木市大塚町字道祖神７８７番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥19,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大塚町字道祖神７８７番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積-20.73%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.92%/年です。
- Q.03
大塚町字道祖神７８７番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は野州大塚 (200m)です。
- Q.04
大塚町字道祖神７８７番３外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13004090
LAST UPDATED
2026/4/15