§ LAND PRICE POINT
峰字中里４９５番８
静岡県 賀茂郡河津町 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥36,700/㎡
2025年 坪単価
¥121,322/坪
20年累積
-32.66%
CAGR
-1.96%/年
ピーク
2005年
¥54,500
賀茂郡河津町中央値比
×0.81
中央値 ¥45,200
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.42%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.42%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥54,500 | — |
| 2006 | ¥51,000 | -6.42% |
| 2007 | ¥50,500 | -0.98% |
| 2008 | ¥50,500 | +0% |
| 2009 | ¥50,200 | -0.59% |
| 2010 | ¥49,500 | -1.39% |
| 2011 | ¥48,200 | -2.63% |
| 2012 | ¥46,500 | -3.53% |
| 2013 | ¥45,000 | -3.23% |
| 2014 | ¥44,100 | -2% |
| 2015 | ¥43,400 | -1.59% |
| 2016 | ¥42,900 | -1.15% |
| 2017 | ¥42,400 | -1.17% |
| 2018 | ¥41,900 | -1.18% |
| 2019 | ¥41,400 | -1.19% |
| 2020 | ¥40,200 | -2.9% |
| 2021 | ¥39,400 | -1.99% |
| 2022 | ¥38,600 | -2.03% |
| 2023 | ¥37,900 | -1.81% |
| 2024 | ¥37,300 | -1.58% |
| 2025 | ¥36,700 | -1.61% |
§ 02.5
CITY CONTEXT賀茂郡河津町の概要
この地点が所在する賀茂郡河津町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
6,870人
1人当たり課税対象所得
¥16,232,143
高齢化率
43.1%
商業地中央値
¥45,200/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES賀茂郡河津町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
賀茂郡河津町峰字中里４９５番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥36,700/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
峰字中里４９５番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-32.66%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.96%/年です。
- Q.03
峰字中里４９５番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は河津 (1,900m)です。
- Q.04
峰字中里４９５番８の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3514380
LAST UPDATED
2026/4/15