§ LAND PRICE POINT
下佐ケ野字平田６４番５
静岡県 賀茂郡河津町 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥24,500/㎡
2025年 坪単価
¥80,992/坪
20年累積
-36.36%
CAGR
-2.23%/年
ピーク
2005年
¥38,500
賀茂郡河津町中央値比
×0.96
中央値 ¥25,600
§ DATA INSIGHTS
2006年に-5.19%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.19%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥38,500 | — |
| 2006 | ¥36,500 | -5.19% |
| 2007 | ¥35,800 | -1.92% |
| 2008 | ¥35,400 | -1.12% |
| 2009 | ¥34,800 | -1.69% |
| 2010 | ¥33,600 | -3.45% |
| 2011 | ¥32,500 | -3.27% |
| 2012 | ¥31,500 | -3.08% |
| 2013 | ¥30,500 | -3.17% |
| 2014 | ¥29,800 | -2.3% |
| 2015 | ¥29,200 | -2.01% |
| 2016 | ¥28,800 | -1.37% |
| 2017 | ¥28,500 | -1.04% |
| 2018 | ¥28,200 | -1.05% |
| 2019 | ¥27,900 | -1.06% |
| 2020 | ¥27,100 | -2.87% |
| 2021 | ¥26,400 | -2.58% |
| 2022 | ¥25,800 | -2.27% |
| 2023 | ¥25,300 | -1.94% |
| 2024 | ¥24,900 | -1.58% |
| 2025 | ¥24,500 | -1.61% |
§ 02.5
CITY CONTEXT賀茂郡河津町の概要
この地点が所在する賀茂郡河津町の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
6,870人
1人当たり課税対象所得
¥16,232,143
高齢化率
43.1%
住宅地中央値
¥25,600/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES賀茂郡河津町の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
賀茂郡河津町下佐ケ野字平田６４番５の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥24,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
下佐ケ野字平田６４番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-36.36%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.23%/年です。
- Q.03
下佐ケ野字平田６４番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は河津 (5,000m)です。
- Q.04
下佐ケ野字平田６４番５の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3514379
LAST UPDATED
2026/4/15